3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B/M76 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 8. piętro (ostatnie), 59,42 m² – ogromna loggia 13,99 m² i osobna pralnia.
To trzypokojowe mieszkanie tworzą: korytarz wejściowy 13,90 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,55 m², sypialnia małżeńska 11,29 m², sypialnia dla dziecka 9,18 m², łazienka 4,15 m², pralnia 1,34 m² oraz loggia 13,99 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na loggii 13,99 m². Wyjścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka tworzą naturalny przedłużnik życia domowego na zewnątrz. Wschodnia ekspozycja zapewnia poranne słońce, a ostatnie piętro daje więcej prywatności i widoku. Dla rodziny to komfort wspólnego śniadania, zabawy i oddechu świeżym powietrzem bez wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,55 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze skomponowanej strefie. Kącik wypoczynkowy pomieści narożną sofę ok. 175×255 cm i stolik 70×70 cm, kuchnia przewiduje pełnowymiarową zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie ok. 180 cm, a jadalnia okrągły stół o średnicy ok. 75 cm. Taki układ ułatwia codzienną komunikację, integruje domowników i oszczędza metry, które przy osobnych pomieszczeniach „uciekałyby” na dodatkowe przejścia i ściany.
-
Osobna pralnia 1,34 m² podnosi komfort – hałas pralki nie zakłóca rozmów w salonie ani relaksu w sypialniach, a łazienka zostaje odciążona. Pomimo niewielkich gabarytów bez trudu zmieści pralkę 60×60 cm i szafę gospodarczo‑technologiczną; alternatywnie może służyć jako mini suszarnia z suszarką w słupku, mikro‑garderoba sezonowa lub schowek na sprzęty domowe, co działa świetnie przy wejściowym położeniu przy korytarzu wejściowym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 13,99 m² sprawia, że w ciepłe dni strefa dzienna „oddycha” szerzej, a posiłki łatwo przenoszą się na świeże powietrze. Drzwi tarasowe poprawiają doświetlenie (okna na wschód i północ), ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i tworzą naturalny kontakt wzrokowy z dziećmi bawiącymi się na loggii, gdy dorośli gotują lub odpoczywają.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 13,99 m² to prywatny azyl: poranna kawa przy wschodnim słońcu, wieczorna lektura pod chmurką i szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także ciche miejsce pracy z laptopem z dostępem do naturalnego światła, co na ostatnim piętrze daje szczególnie przyjemne warunki i większe poczucie spokoju.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię 13,99 m² zwiększa funkcjonalność pokoju: to bezpieczna przestrzeń zabawy na świeżym powietrzu pod okiem rodziców (dodatkowy dostęp z salonu), miejsce do uprawy roślin czy oddech między nauką a odpoczynkiem. Wschodnie słońce sprzyja porannemu rytmowi dnia dziecka i w naturalny sposób zachęca do aktywności.
-
Bliskość łazienki 4,15 m² tuż obok sypialni małżeńskiej gwarantuje wygodę nocą i szybkie poranne przygotowania, skracając czas obiegu domowników. To korzystne dla całego mieszkania, bo goście skorzystają z łazienki zaraz przy korytarzu wejściowym, bez wchodzenia w prywatne strefy, co zachowuje intymność sypialni i porządek w części dziennej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, uspokaja rodziców i skraca dystans w sytuacjach nocnych. Jednocześnie taka lokalizacja sprzyja elastyczności: pokój dziecka dzięki rozmiarowi 9,18 m², wschodnim oknom i bliskości salonu świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny. Reszta mieszkania zyskuje, bo codzienny rytm domowników odbywa się w logicznych, bliskich sobie strefach.
-
Otwarte przejście szerokości ok. 1,01 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła (zwłaszcza przy północno‑wschodnich oknach w salonie). Wniesienie zakupów, obsługa wózka czy rowerka dziecięcego staje się wygodniejsze, a całość układu zyskuje lżejszy charakter bez zbędnych drzwi.
-
Ogromny korytarz wejściowy 13,90 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, pralni) zapewnia wygodny start każdego dnia. Mieści długi ciąg szaf ok. 536 cm i dodatkową szafę ok. 116 cm, dzięki czemu w pokojach można postawić mniej mebli i lepiej wykorzystać ich metry. Wejście do mieszkania prowadzi wprost tutaj, a bliskość łazienki ułatwia obsługę gości już od progu. Ostatnie piętro to dodatkowo cisza nad głową i większe poczucie prywatności.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią poranne słońce, wygodę życia na jednej kondygnacji i możliwość relaksu na dużej loggii. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, doceniających osobną pralnię, duży korytarz i elastyczny pokój dziecięcy pełniący rolę gabinetu.
