2‑pokojowy nowy lokal numer B/M26 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 3. piętro, 40,74 m² – dwa wyjścia na bardzo duży balkon, słoneczna ekspozycja południowa.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,56 m², sypialnię małżeńską 11,96 m², łazienkę 4,41 m², korytarz wejściowy 4,81 m² oraz bardzo duży balkon 10,82 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 19,56 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, świetnie doświetlonej (południe) przestrzeni. Czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zmywarka 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, zlew jednokomorowy w blacie i długi blat ok. 205 cm) sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Takie zgrupowanie funkcji w jednym pokoju ogranicza zbędne komunikaty i metry, poprawia kontakt domowników, ułatwia serwowanie posiłków oraz daje większą elastyczność aranżacji niż trzy odrębne pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Latem łatwo przenieść tu poranną kawę lub kolację, a szerokie drzwi balkonowe wpuszczają dużo światła z południa. Dzięki temu część dzienna zyskuje lepszą wentylację, możliwość szybkiego chłodzenia po gotowaniu i wygodne miejsce na rośliny oraz leżak, co podnosi komfort codziennego życia.
-
Samodzielne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala cieszyć się prywatną chwilą ciszy o poranku lub wieczorem, bez przechodzenia przez pokój dzienny. To świetne miejsce na szybkie wietrzenie sypialni i pościeli, a południowe słońce w chłodniejsze miesiące daje przyjemne ciepło. Taki dostęp wspiera higienę snu, poprawia mikroklimat i wzmacnia poczucie intymności tej strefy.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: nocne korzystanie nie wymaga pokonywania długiej trasy, a poranne rytuały skracają się do minimum. Wygodny układ wyposażenia (wanna ok. 150×75, pralka 60×60, toaleta wisząca, umywalka z blatem i smukła szafa) sprzyja sprawnym czynnościom higienicznym. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom, nie zakłócając spokoju w części prywatnej mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia swobodny ruch i wygodne wnoszenie większych przedmiotów. Szerokość prześwitu usprawnia komunikację domową, pozwala bez trudu manewrować wózkiem lub rowerem i ogranicza tworzenie wąskich gardeł. Do tego światło z południowych okien strefy dziennej doświetla hol, co poprawia odbiór całego mieszkania od progu.
-
Korytarz wejściowy z dwiema szafami (szeroka ok. 160 cm oraz wąska pomocnicza) i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników oraz gości. Usytuowanie obok łazienki pozwala szybko umyć ręce po powrocie lub od razu odłożyć odzież sportową do prania, bez przechodzenia przez część dzienną. Taki start mieszkania od razu buduje wygodę na co dzień i czystość w strefie wspólnej.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to długie godziny naturalnego światła, przyjemny klimat i niższe zużycie sztucznego oświetlenia. Zimą słońce dogrzewa, a latem łatwo regulować dopływ światła roletami lub zasłonami. Rośliny mają tu świetne warunki, a wnętrza pozostają jasne również w krótsze dni.
-
Bardzo duży balkon 10,82 m², z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, daje możliwość wydzielenia strefy relaksu i kącika jadalnianego jednocześnie. Metraż pozwoli zmieścić stolik z czterema krzesłami oraz dwa leżaki, a południowe słońce sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi. Dwa niezależne wyjścia usprawniają codzienne funkcjonowanie domowników i umożliwiają korzystanie z zewnętrznej części mieszkania bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Sypialnia małżeńska 11,96 m² z łóżkiem 160×200, dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą ok. 166×60 zapewnia wygodne odstawienie niezbędnych rzeczy i swobodne poruszanie się. Ustawność pomieszczenia pozwala zachować szerokie przejścia po obu stronach łóżka, a bliskość łazienki i sąsiedztwo strefy dziennej skracają codzienne trasy. Dzięki wyjściu na balkon i południowej ekspozycji sypialnia pozostaje jasna i przyjemna przez większą część dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, duży balkon oraz wygodę codziennych czynności. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących spotkania ze znajomymi w otwartej strefie dziennej z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.
