3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/M76, Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, III piętro, 55,40 m² – ogromny balkon 20,48 m², wschód–południe, świetny układ rodziny.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz ogromnego balkonu.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,40 m². Trzy niezależne pokoje, pełna łazienka oraz duży korytarz wejściowy tworzą funkcjonalny układ bez zbędnych metrów. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także mniejsze nakłady na wykończenie, przy zachowaniu pełnego komfortu dla pary, rodziny lub pracy z domu.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: wyjścia na balkon 20,48 m². Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają bezpośrednie wyjścia na wielki taras; trzecie prowadzi z salonu. Taki układ ułatwia poranną kawę, wieczorny relaks i krótkie przerwy w pracy bez przechodzenia przez część dzienną, a dzieci zyskują miejsce zabaw na świeżym powietrzu pod okiem dorosłych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,93 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedna, dobrze doświetlona (wschód–południe) przestrzeń z narożną sofą, zestawem kuchennym z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie oraz okrągłym stołem pozwala być razem. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz więcej miejsca użytkowego, mniejsze koszty wykończenia ścian i drzwi oraz lepsze warunki do rodzinnej integracji.
-
Wyjście z salonu na balkon 20,48 m². Strefa dzienna łatwo “rozlewa się” na zewnątrz: latem jadalnia przenosi się do ogrodu w mieście, a poranne słońce od wschodu i południa zapewnia naturalne doświetlenie. Drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie i akustyczny komfort, a szeroka połać tarasu mieści stół, leżaki i zieleń.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 20,48 m². Prywatne drzwi tarasowe umożliwiają intymny relaks: śniadanie we dwoje, rozciąganie po przebudzeniu czy wieczorne wyciszenie. Ekspozycja wschodnia daje łagodne poranki, łatwe wietrzenie i przyjemniejszy mikroklimat sypialni bez konieczności korzystania z części dziennej.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 20,48 m². Dziecko zyskuje własny kącik pod chmurką na rysowanie, czytanie lub mini uprawy w donicach, a rodzice mogą je dyskretnie nadzorować z salonu. Poranne słońce sprzyja zabawie, a szybki dostęp do wnętrza ułatwia przebieranie czy przerwy w nauce.
-
Duży blat kuchenny o długości 255 cm w salonie z aneksem. Jednolity ciąg roboczy z wkomponowanym zlewem porządkuje gotowanie, mieści mały sprzęt i pozwala wygodnie przygotować posiłki dla rodziny lub gości. Obok pozostaje miejsce na płytę, zmywarkę i lodówkę, a okrągły stół sprzyja wspólnym posiłkom.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają kilka kroków do dziecka w nocy, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca pobudki. Jednocześnie obie sypialnie tworzą spokojną strefę nocną oddaloną od dziennego gwaru, co sprzyja pracy i odpoczynkowi w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Dla najmłodszych to większy komfort i pewność, a dla starszaka – możliwość szybkiej konsultacji czy wspólnej nauki. W razie zmiany potrzeb pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, nadal w cichej części mieszkania.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 12,87 m². Szerokie światło poprawia komunikację, doświetla korytarz naturalnym światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Wejście prowadzi wprost do korytarza (obok znajduje się łazienka 4,32 m² z wanną, pralką, umywalką i toaletą), dzięki czemu po powrocie łatwo ogarnąć codzienne czynności, zanim przejdzie się do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub młodej rodziny, która chce mieć blisko siebie strefę nocną i dzienną oraz ceni duży, funkcjonalny taras. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, lubiących jasne wnętrza i możliwość przeniesienia życia towarzyskiego na obszerny balkon.
