3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/M53, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29 — 57,29 m², 7. piętro, bardzo duży balkon i dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon z wejściami z salonu i z sypialni dziecka.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,66 m²) łączy trzy strefy: relaksu (z narożną, czteroosobową sofą i stolikiem), gotowania (z pełnym zestawem AGD: zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z długim blatem) oraz jedzenia posiłków (okrągły stół z 4 krzesłami). Takie łączenie funkcji daje w tym trzypokojowym mieszkaniu więcej miejsca na wspólne spędzanie czasu, lepszy kontakt domowników, mniej komunikacyjnych przejść niż przy wydzielonych pokojach oraz znakomite doświetlenie dzięki oknom na wschód i południe.
-
Dodatkowe, duże WC (2,71 m²) to realna korzyść w codziennym życiu rodziny i przyjmowaniu gości: można z niego korzystać niezależnie od łazienki, co usprawnia poranne wyjścia i wieczorne rytuały. Wyposażenie w umywalkę, toaletę, pralkę i szafę zapewnia wygodę na co dzień, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort użytkowania strefy dziennej, bez ingerencji w prywatność sypialni.
-
Wyróżniająca się metrażem toaleta (2,71 m²) daje wygodę poruszania się, łatwo mieści pralkę oraz szafę na domowe akcesoria i środki czystości, a także pozwala swobodnie asystować dziecku. Dzięki większej przestrzeni łatwiej utrzymać porządek, wygodniej przeprowadzać krótkie czynności higieniczne i przebrania, a goście zyskują komfort, którego brakuje w typowych, ciasnych WC.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon (12,38 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa od wschodu, południowe słońce do obiadu, miejsce na zieleń i odpoczynek. Na 7. piętrze dociera tu więcej światła, łatwiej przewietrzyć mieszkanie, a szerokie drzwi balkonowe wzmacniają wrażenie otwartości i podnoszą jakość życia w sercu domu.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon (12,38 m²) pozwala przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez dzień, daje dostęp do porannego słońca od wschodu i tworzy mały, bezpośredni azyl na lekturę czy zabawę. Pokój może pełnić też rolę gabinetu lub pokoju gościnnego — wtedy bezpośredni dostęp na zewnątrz szczególnie doceni pracujący z domu lub odwiedzający.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,72 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,96 m²) oznacza komfort nocą i prywatność na co dzień: szybkie dojście z łóżka do umywalki lub wanny (o długości 155 cm) bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dzięki temu goście i domownicy mogą równolegle korzystać z drugiego sanitariatu, co uspokaja ruch w reszcie mieszkania i poprawia rytm dnia całej rodziny.
-
Bliskość WC (2,71 m²) przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda przy spotkaniach towarzyskich i posiłkach — goście nie muszą kierować się do części nocnej. Odciąża to łazienkę, szczególnie gdy ktoś bierze kąpiel, oraz poprawia funkcjonowanie poranków; każdy ma szybki dostęp do toalety, a sypialnie i łazienka zachowują spokojny, prywatny charakter.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie nocą i codzienną komunikację, a jednocześnie obie sypialnie korzystają z wschodniej ekspozycji sprzyjającej spokojnemu snu. Taki układ skupia funkcje nocne razem, podczas gdy dzienna aktywność toczy się przy salonie, co podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania bez wzajemnego zakłócania.
-
Położenie kompaktowej sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej jest korzystne również wtedy, gdy pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju gościnnego: łatwo przejść do odpoczynku, a goście mają blisko do sanitariatów. Krótki dystans zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka, a dorosłym daje spokój, że w razie potrzeby są tuż obok, bez przeciążania części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (8,29 m²) zapewnia płynny ruch domowników, łatwiejsze wnoszenie zakupów i lepsze przewietrzanie. Do korytarza — z wejściem do wszystkich pomieszczeń — wpada światło z salonu, a umiejscowiona przy drzwiach łazienka przydaje się po powrocie do domu. Dwie szafy w korytarzu pomagają utrzymać ład bez obciążania strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, bliskość obu sypialni, duży balkon oraz wygodny podział na dzień i noc. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, korzystających na co dzień z dwóch sanitariatów i doceniających wysokie 7. piętro.
