3-pokojowe nowe mieszkanie numer B/M41 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 5. piętro, 57,75 m² – balkon 9,27 m², łazienka 4,95 m², korytarz 9,99 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,59 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnie zaplanowanej strefie: narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Dzięki temu domownicy są razem, komunikacja jest łatwiejsza, a metry nie „uciekają” na ściany i drzwi oddzielnych pokoi – w efekcie mieszkanie oferuje dwie pełne sypialnie, czego często brak przy układach z kuchnią zamkniętą.
-
Łazienka o wielkości 4,95 m² zapewnia komfort codziennych rytuałów: mieści wygodną wannę 165×80, pralkę o standardowym wymiarze, toaletę wiszącą, szeroką umywalkę z szafką oraz dodatkową szafę. Taka skala pozwala swobodnie korzystać z pomieszczenia dwóm osobom jednocześnie, ustawić kosze i akcesoria bez ciasnoty, a także bez nerwowych kolejek w porannych godzinach szczytu – to realny zysk funkcjonalny w mieszkaniu rodzinny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości 9,27 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, dzięki czemu łatwo wynieść posiłki z kuchni na świeże powietrze, a popołudniowe słońce od zachodu i chłodniejszy północny kierunek okien dają przyjemny mikroklimat latem. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w doniczkach lub kącik zabaw na świeżym powietrzu.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 285 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę gotowania: pozwala ustawić małe AGD, zachować ciąg roboczy obok zlewu zintegrowanego z blatem, a dwie osoby mogą przygotowywać posiłki jednocześnie bez kolizji. To rzadko spotykana funkcja w trzypokojowym metrażu, która ułatwia zarówno codzienne gotowanie, jak i okazjonalne przyjęcia przy stoliku śniadaniowym.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja cichym nocnym powrotom i porannej toalecie bez przecinania strefy dziennej. Rodzice docenią szybki dostęp w nocy, a goście korzystający z salonu nie zakłócą odpoczynku w pokoju gospodarzy. Dzięki temu ruch domowników rozkłada się logicznie, co podnosi komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń i ogranicza niepotrzebny hałas.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia szybką reakcję na potrzeby najmłodszych, wieczorne czytanie czy pomoc przy nauce przy biurku. Jednocześnie oba pokoje są oddalone od strefy dziennej, więc dźwięki z salonu mniej przeszkadzają. Przy takiej lokalizacji łatwo też elastycznie zmienić funkcję pokoju dziecka na gabinet lub pokój gościnny bez skomplikowanych zmian w życiu domowym.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i prywatności rodziców, a różna ekspozycja okien sprzyja rytmowi dnia – w sypialni dorosłych wschodnie słońce budzi delikatnie, zaś w pokoju dziecka północno-północnozachodni kierunek okien ułatwia dłuższą drzemkę bez przegrzewania. Taki układ tworzy spójną, cichszą strefę nocną, pozostawiając życie towarzyskie w części dziennej.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się wygodne, otwarte przejście o szerokości 1,18 m, co usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z dwóch kierunków (północ i zachód) i ułatwia wnoszenie zakupów wprost do kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego o wielkości 9,99 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; obok drzwi ulokowana jest sypialnia dla dziecka, co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i spokojne przejście do strefy nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodną strefę dzienną z dużym blatem i komfortową łazienkę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które chcą korzystać z dużego balkonu, dobrych ekspozycji okien i logicznego rozdziału stref dziennej oraz nocnej.
