2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/M81, Katowice – Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 4. piętro, 42,47 m² – duży salon 24,64 m², balkon 5,89 m², ekspozycja południowa.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu towarzyskiemu i codziennej wygodzie: wygodna sofa trzyosobowa, stolik 55×55 cm, stół okrągły dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta, lodówka, zlew, blat) działają tu razem, zamiast dzielić metraż na trzy mniejsze, mniej użyteczne pokoiki. Dzięki temu jedna, dobrze doświetlona strefa dzienna ułatwia gotowanie, rozmowę z bliskimi i odpoczynek bez konieczności przenoszenia się między pomieszczeniami.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,64 m² pozwala swobodnie zestawić dużą sofę, jadalnię na cztery krzesła i kompletną kuchnię, a przy tym zachować wygodne dojścia do sypialni oraz łazienki. Taka skala daje miejsce na kącik do pracy, dziecięcą matę czy regał z książkami, bez uczucia ścisku i bez ograniczania komunikacji w ciągach dziennych.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,89 m² (wejście wyłącznie z pokoju dziennego) powiększa codzienną strefę życia o zewnętrzny taras na kawę, posiłek lub pracę przy świeżym powietrzu. To także świetna wentylacja kuchni i naturalne doświetlenie, a latem możliwość zaaranżowania mini-ogrodu, który funkcjonalnie przedłuża część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,55 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,74 m² podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów: krótsza droga po kąpieli lub w nocy, więcej prywatności i ciszy bez przecinania strefy dziennej. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy ruch przez salon, mniej hałasu i bardziej uporządkowany obieg domowników oraz gości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienność: łatwo zajrzeć do dziecka, odpocząć po pracy czy przenieść pranie z łazienki. Dla całego mieszkania to oszczędność metrów na zbędne korytarze, dzięki czemu więcej przestrzeni przypada na użyteczne strefy dzienne i nocne.
-
Wejście do łazienki prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp dla domowników i gości podczas gotowania, pracy przy stole lub seansu filmowego. W dodatku kompaktowa łazienka 3,55 m² mieści pełnowymiarową wannę 150×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę, co przy tak niewielkim metrażu jest rzadko spotykaną wygodą.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem 4,54 m² daje wygodne, szerokie dojście z drzwi wejściowych do strefy dziennej, ułatwia wniesienie zakupów i poprawia cyrkulację światła. W przedsionku mieszczą się dwie duże szafy (136×60 cm i 118×60 cm), co tworzy funkcjonalne zaplecze na odzież wierzchnią i akcesoria sezonowe bez zagracania pokoju dziennego.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej wychodzą na południe, dzięki czemu wnętrza są jasne przez większą część dnia, przytulne zimą i oszczędniejsze energetycznie. Południowa ekspozycja pięknie współgra z balkonem, sprzyjając posiłkom w słońcu i lepszemu samopoczuciu przez cały rok.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co stanowi praktyczny bufor od klatki schodowej: łatwo odłożyć buty, kurtki i zakupy, a do pokoju dziennego wchodzi się już uporządkowani. Taki układ zwiększa prywatność, ogranicza przeciągi i poprawia pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, wspólne gotowanie, wygodę kąpieli w wannie i wyjście na balkon bezpośrednio z części dziennej. Świetnie sprawdzi się także u młodych rodziców i osób pracujących z domu, potrzebujących dziennej strefy z dużym salonem oraz szybkiego dostępu do sypialni i łazienki.
