2‑pokojowe, nowy lokal numer B/M46 — Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, piętro 5, 40,74 m² — południowe okna, bardzo duży balkon 10,77 m², dwa wyjścia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,56 m²), sypialnię małżeńską (11,96 m²), łazienkę (4,41 m²), korytarz wejściowy (4,81 m²) oraz bardzo duży balkon (10,77 m²).
Najważniejsze atuty układu i ekspozycji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie, co daje lepszy kontakt domowników i gości, krótsze dystanse czynności oraz więcej światła z południowych okien niż przy rozdzieleniu tych funkcji na kilka mniejszych pomieszczeń. Pełnowymiarowa zabudowa (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, długi blat ze zlewem) oraz duża kanapa z kawowym stolikiem i okrągły stół dla czterech osób pozwalają komfortowo pracować, odpoczywać i jeść bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon otwiera możliwość łatwego przewietrzania, serwowania posiłków na świeżym powietrzu i powiększania strefy dziennej w cieplejsze dni. Jedno z dwóch niezależnych wejść na balkon sprawia, że gospodarze mogą korzystać z zewnętrznej przestrzeni bez zakłócania spokoju w sypialni, a goście mają szybki dostęp prosto z części dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo duży balkon tworzy prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorny relaks, a także ułatwia szybkie wietrzenie tekstyliów i wnoszenie świeżości do strefy nocnej. Dzięki drugiemu, niezależnemu wejściu od strony sypialni, użytkownicy zyskują intymność i swobodę korzystania z balkonu o dowolnej porze, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn, skracając drogę i ograniczając zbędny ruch po mieszkaniu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia komfort pozostałym domownikom i gościom, którzy mogą z niej korzystać bez ingerowania w prywatność sypialni ani przecinania strefy odpoczynku.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szerszy wgląd z wejścia sprzyja naturalnemu witaniu gości, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę wejściową i dzienną, bez barier ograniczających ruch.
-
Korytarz wejściowy jako centralny rozdzielnik prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co ułatwia codzienną organizację życia domowego. Usytuowanie łazienki tuż przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu, a zabudowa w holu (szeroka szafa oraz dodatkowa szafka) pozwala utrzymać porządek od pierwszego kroku.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła i przyjemne dogrzanie w chłodniejsze miesiące, co obniża potrzebę sztucznego oświetlenia. Położenie na piątym piętrze wzmacnia odczucie jasności i prywatności, a szerokie otwarcie na balkon pozwala szybko regulować temperaturę poprzez łatwe wietrzenie.
To mieszkanie będzie idealne dla par, które cenią jasną strefę dzienną, prywatną sypialnię z własnym wyjściem na balkon i wygodę codziennych rutyn. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, dla którego ważne są południowe światło, duży balkon i funkcjonalny układ z komfortowym wejściem.
