2 pokoje, mieszkanie numer B/M35 – nowy lokal: Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 4. piętro, 38,82 m² – południowe okna, duża sypialnia, balkon 6,58 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,48 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,97 m², sypialnię małżeńską 12,11 m², łazienkę 4,26 m² oraz duży balkon 6,58 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,82 m². Na niedużym metrażu mieszczą się pełnowartościowe strefy: dzienna, nocna, kąpielowa i wejściowa, a także wygodny balkon. Dzięki temu płacisz mniej za zakup i późniejsze opłaty eksploatacyjne, sprzątasz szybciej, a jednocześnie zyskujesz funkcjonalność, której często brakuje w mniejszych metrażach. To dwupokojowe mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu i wygodne na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,97 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Zamiast tracić metry na dodatkowe ściany i komunikację, zyskujesz jedną, wygodną strefę dzienną z narożną sofą, stolikiem kawowym, kompletną kuchnią (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, użyteczny odcinek roboczy) i stołem okrągłym dla czterech osób. To sprzyja byciu razem, lepszej organizacji dnia i naturalnemu doświetleniu z okien na południe.
-
Sypialnia małżeńska 12,11 m² robi różnicę: wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a w razie potrzeby także niewielkie biurko. Okna na południe gwarantują przyjemne światło w ciągu dnia, a wieczorem pokój łatwo zaciemnić. Taka wielkość pozwala wygodnie się ubrać, odetchnąć po pracy i zachować komfort długofalowego użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,58 m² poszerza codzienny scenariusz życia: latem staje się miejscem śniadań, kawy czy pracy na świeżym powietrzu, a przez cały rok ułatwia wietrzenie. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, więc to idealne przedłużenie strefy dziennej bez naruszania prywatności sypialni. Ekspozycja na południe oznacza słońce przez dużą część dnia.
-
Łazienka 4,26 m² tuż obok salonu z aneksem to wygoda dla domowników i gości: blisko na szybkie mycie rąk, a w strefie dziennej nie powstają zbędne trasy. Wanna o komfortowej długości, umywalka, toaleta, smukła szafa oraz pralka tworzą komplet do wieczornego relaksu i codziennych obowiązków. Bliskość tej łazienki podnosi wygodę całego mieszkania, bo nie trzeba przechodzić przez część nocną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem zwiększa wygodę codziennych rytuałów: po seansie filmowym w kilka kroków jesteś w strefie snu, a rano równie szybko trafiasz do stołu na śniadanie. To rozwiązanie ogranicza ruch w korytarzu wejściowym, dzięki czemu strefa nocna pozostaje odseparowana od wejścia i bardziej kameralna dla domowników.
-
Otwarte przejście 1,05 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 4,48 m² ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i codzienny ruch domowy. Szerokość przejścia poprawia komfort i doświetla korytarz dzięki południowym oknom salonu. Brak drzwi w tym miejscu daje elastyczność ustawienia stołu i sofy oraz redukuje niepotrzebne koszty wyposażenia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,48 m², a tuż obok znajduje się łazienka 4,26 m² – to świetne rozwiązanie po powrocie z pracy czy treningu: można od razu skorzystać z łazienki. W korytarzu zaplanowano dwie szafy (szeroką i płytszą), które pomieszczą garderobę sezonową i akcesoria. Z korytarza wchodzisz do łazienki oraz do salonu, a z salonu – do sypialni i na balkon, co porządkuje ruch i podnosi wygodę na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią światło południa, duży balkon i komfort oddzielnej sypialni przy rozsądnym metrażu. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi i niskim kosztom utrzymania.
