3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/M50, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 5. piętro, 59,41 m² – bardzo duży balkon 14,60 m², osobna pralnia, duży korytarz.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 13,90 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,55 m², sypialnię małżeńską 11,29 m², sypialnię dla dziecka 9,18 m², łazienkę 4,15 m², pralnię 1,34 m² oraz balkon 14,60 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka są wyjścia na balkon 14,60 m² (trzecie wyjście prowadzi z salonu), co daje prywatność, łatwe wietrzenie oraz poranne, wschodnie światło sprzyjające dobremu rytmowi dnia i wygodnym porankom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,55 m² integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, funkcjonalnej strefie. W praktyce oznacza to lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse przy serwowaniu i porządkach oraz efektywniejsze wykorzystanie metrażu niż przy rozdzieleniu tych funkcji; mieści narożną sofę czteroosobową ok. 175×255 cm ze stolikiem 70×70 cm, okrągły stół dla czterech osób o średnicy ok. 75 cm oraz ciąg kuchenny ok. 180 cm z płytą czteropolową, zmywarką i lodówką 60 cm oraz zlewem zintegrowanym z blatem.
-
Pralnia 1,34 m² jako osobne pomieszczenie usprawnia codzienną logistykę: pralka 60×60 cm może pracować dyskretnie, a łazienka pozostaje dostępna do kąpieli w wannie i porannych przygotowań. Dzięki wejściu z korytarza wejściowego można obsłużyć pranie bez naruszania strefy wypoczynku; alternatywnie to świetne miejsce na kompaktową garderobę gospodarczą, schowek na akcesoria sprzątające, stację do suszenia bielizny lub mini skrytkę na wózek dziecięcy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zwiększa komfort strefy dziennej: latem okrągły stół zyskuje naturalne „przedłużenie” na zewnątrz, a wschodnio‑północna ekspozycja zapewnia poranne słońce i przyjemny chłód po południu; dodatkowo drzwi balkonowe umożliwiają szybkie przewietrzanie i poprawiają mikroklimat całego mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon sprzyja kameralnym porankom i wieczornemu relaksowi; łatwiej tu o codzienne wietrzenie pościeli, pielęgnację roślin czy cichą kawę o świcie przy wschodnim świetle, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon tworzy bezpieczną, pod nadzorem dorosłych, strefę świeżego powietrza na krótkie przerwy od nauki przy biurku oraz miejsce na miniogród lub skrzynki z ziołami; drzwi balkonowe ułatwiają też szybkie przewietrzenie pokoju po zabawie.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i skraca poranne rytuały; wejście do łazienki z korytarza wejściowego oznacza, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co podnosi komfort wszystkich domowników oraz porządkuje dzienny ruch między salonem a częścią nocną.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to szybka reakcja rodziców w nocy, łatwiejsze usypianie i poczucie bliskości; jednocześnie oba pokoje z oknami na wschód korzystają z łagodnego, porannego światła, a strefa nocna jest wyraźnie oddalona od gwaru salonu.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt z rodzicami; w ciągu dnia bliskość do salonu ułatwia opiekę i wspólną zabawę, a wieczorem szybkie wyciszenie bez długiego przemieszczania się po mieszkaniu.
-
Otwarte przejście 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, ułatwia wniesienie zakupów oraz komunikację domową; z rozległego korytarza (z długą zabudową szaf 536×40 cm i dodatkową 116×60 cm) wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu każdy pokój ma wygodny, bezkolizyjny dostęp.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących duży balkon i wygodę codziennych rytuałów. Spodoba się także osobom pracującym z domu i miłośnikom porannego słońca, którzy szukają funkcjonalnego układu z wyraźnym podziałem stref i świetną komunikacją na piątym piętrze.
