2‑pokojowe mieszkanie, numer B/M43 – nowe, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 5. piętro, 39,15 m² – ogromny balkon 13,64 m², zachodnie słońce, otwarta strefa dzienna 23,54 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,28 m²), sypialnię małżeńską (10,94 m²), łazienkę (4,67 m²), korytarz wejściowy (4,26 m²) oraz ogromny balkon (13,64 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,15 m²
Przy metrażu 39,15 m² zyskujesz dwa pełne pokoje, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy, co ogranicza koszt zakupu oraz późniejszą eksploatację (m.in. ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie), a jednocześnie zapewnia komfort codziennego życia; w takim układzie łatwiej też zadbać o rachunki bez rezygnacji z wygód typowych dla większych metraży.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 23,54 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Zintegrowana strefa dzienna tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,28 m²) oraz korytarz wejściowy (4,26 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku oddzielnych pomieszczeń z dodatkowymi drzwiami i ścianami; ułatwia to swobodną aranżację, np. większy stół, dłuższy ciąg kuchenny albo kącik do pracy, a także poprawia doświetlenie i płynność komunikacji dla tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
W jednej przestrzeni wygodnie łączysz relaks (narożna sofa czteroosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie i funkcjonalnym blatem roboczym) oraz posiłki przy okrągłym stole z czterema krzesłami; taka synergia skraca codzienne „dystanse”, sprzyja rozmowom domowników i gości oraz pozwala uniknąć dublowania elementów wyposażenia, które przy osobnych pomieszczeniach zabierałyby cenne metry.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 13,64 m²
Bezpośrednie wyjście z części dziennej na znacznych rozmiarów balkon rozszerza funkcje salonu o letnią jadalnię, miejsce na leżaki lub zieleń, a zachodnia ekspozycja umożliwia korzystanie z popołudniowego światła i zachodów słońca; co ważne, na ten balkon są aż dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania przez domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 13,64 m²
Możliwość wyjścia bezpośrednio z sypialni małżeńskiej na duży balkon pozwala zaczerpnąć świeżego powietrza zaraz po przebudzeniu lub udać się na wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez strefę dzienną; zachodnia ekspozycja doświetla sypialnię po pracy, ułatwia wietrzenie i tworzy prywatny kącik relaksu sprzyjający regeneracji.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i komfort całego mieszkania
Położenie łazienki w bezpośrednim sąsiedztwie sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort, zwłaszcza nocą; wanna, pralka, toaleta wisząca i wygodna umywalka znajdują się pod ręką, a goście wciąż mają łatwy dostęp od strony korytarza wejściowego, co ogranicza przemieszczanie się przez strefę prywatną i poprawia kulturę użytkowania całej przestrzeni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak szeroki otwór zapewnia świetny przepływ światła z zachodnich okien, ułatwia komunikację i wnoszenie większych elementów wyposażenia, nadaje wnętrzu lekkości oraz czytelnie łączy stół jadalniany z częścią wypoczynkową, dzięki czemu obie strefy działają razem bez wrażenia ciasnoty.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej i atut 5. piętra
Ekspozycja na zachód gwarantuje popołudniowe światło i nastrojowe zachody słońca, co sprzyja relaksowi po pracy oraz może ograniczać użycie sztucznego oświetlenia o tej porze dnia; położenie na piątym piętrze to lepsze widoki, większa prywatność i mniejsza uciążliwość ruchu ulicznego odczuwalna we wnętrzach.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (4,26 m²) obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Praktyczne usytuowanie drzwi wejściowych prowadzi prosto do korytarza wejściowego z szafą i wygodnym dojściem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; taki układ porządkuje ruch, ułatwia codzienną logistykę oraz pozwala szybko „złapać kontakt” ze strefą dzienną tuż po przekroczeniu progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią zachodnie słońce, duży balkon oraz elastyczną aranżację strefy dziennej. Sprawdzi się także u inwestora szukającego kompaktowego, funkcjonalnego układu z mocnymi atutami w oczach przyszłych najemców.
