2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/M45 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 5. piętro, 38,82 m² – balkon 6,64 m², ekspozycja południowa, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,97 m² z wyjściem na balkon 6,64 m², sypialni małżeńskiej 12,11 m², łazienki 4,26 m² oraz korytarza wejściowego 4,48 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 38,82 m²
Na ograniczonym metrażu mieszkanie oferuje pełny program: dzienną strefę wypoczynku, funkcjonalną kuchnię, jadalnię, sypialnię małżeńską, kompletną łazienkę i wygodny korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu, lżejsze miesięczne opłaty (zwłaszcza ogrzewanie i czynsz), mniej czasu na sprzątanie oraz brak zbędnych, długich ciągów, więc każdy metr naprawdę pracuje dla domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,97 m² – trzy strefy w jednym wnętrzu
W tym pokoju zmieszczono narożną sofę czteroosobową ze stolikiem kawowym, kuchnię z pełnym wyposażeniem (zmywarka i płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy 45 cm zintegrowany z blatem ok. 130 cm) oraz okrągły stół dla czterech osób. Skupienie gotowania, jedzenia i relaksu w jednej przestrzeni skraca drogę w codziennych czynnościach, ułatwia wspólne spędzanie czasu, ogranicza koszty wydzielania dodatkowych pomieszczeń i korzystnie wpływa na doświetlenie całej części dziennej.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,11 m² – wygoda i funkcjonalność na co dzień
Pokój swobodnie mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 162x60 cm, a wciąż pozostaje miejsce na swobodne dojścia czy np. toaletkę lub niewielkie biurko. Południowa ekspozycja sprzyja przytulnemu charakterowi wnętrza i naturalnemu światłu, co poprawia komfort snu, porannego wstawania oraz ewentualnej pracy z domu w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,64 m² – strefa relaksu pod gołym niebem
Bezpośrednie wyjście z części dziennej oznacza szybkie przeniesienie posiłków i spotkań na świeże powietrze, lepsze wietrzenie kuchni oraz dodatkowe miejsce na rośliny i chwilę odpoczynku. Jedyny dostęp na balkon prowadzi z salonu, dzięki czemu sypialnia małżeńska pozostaje kameralna; południowe słońce i wysokość 5. piętra podkreślają walory tego miejsca od wczesnego przedpołudnia po popołudnie.
-
Łazienka 4,26 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda dla domowników i gości
Usytuowanie przy korytarzu wejściowym, tuż obok strefy dziennej, zapewnia szybki dostęp w trakcie gotowania, pracy przy stole czy seansów filmowych, bez zakłócania spokoju w sypialni małżeńskiej. Kompletny program wyposażenia (wanna 150x75 cm, umywalka 45x60 cm, toaleta wisząca, pralka i smukła szafa 60x26 cm) zwiększa komfort codziennego użytkowania całego mieszkania oraz ułatwia obsługę gości podczas wizyt.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – codzienna wygoda i oszczędność metrów
Drzwi prowadzące prosto z części dziennej do części nocnej skracają drogę wieczornych czynności i ułatwiają funkcjonowanie na co dzień, bez zbędnych przewężeń i długich korytarzy. W ciągu dnia otwarte skrzydło pozwala doświetlać oba wnętrza południowym słońcem, a wieczorem łatwo odseparować się dla ciszy; to sprzyja wygodzie domowników i lepszemu wykorzystaniu metrażu.
-
Otwarte przejście 1,05 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią – lekka komunikacja i światło
Szerokie, niezamykane przejście usprawnia wnoszenie zakupów, roweru czy wózka, a także codzienny ruch domowników od drzwi wejściowych prosto do strefy dziennej. Brak drzwi obniża koszty wyposażenia, ułatwia aranżację obu pomieszczeń oraz poprawia doświetlenie korytarza wejściowego dzięki światłu napływającemu z południowych okien w salonie.
-
Korytarz wejściowy 4,48 m² z wejściami do łazienki i salonu – porządek i intuicyjny ruch
Tu zaczyna się mieszkanie: zaraz po przekroczeniu progu masz do dyspozycji dwie szafy (ok. 120x60 i 100x30), aby wygodnie odłożyć odzież i niezbędne akcesoria. Z korytarza wejściowego wchodzisz bezpośrednio do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje codzienną trasę domowników, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu świetnie sprawdza się po treningu, spacerze lub podczas wizyt gości.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej – naturalne światło i oszczędność energii
Skierowanie obu głównych pomieszczeń na południe zapewnia stabilne nasłonecznienie przez większą część dnia, co poprawia nastrój i komfort użytkowania. To także realna korzyść finansowa: mniej potrzebnego światła sztucznego oraz dodatkowe zyski ciepła w chłodniejsze miesiące, które wspiera codzienny bilans energetyczny mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodny układ, słońce od południa i możliwość życia dziennego skupionego w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, potrzebujących komfortowej sypialni oraz dużego balkonu na odpoczynek i zieleń.
