3‑pokojowe mieszkanie numer A/M71 – nowe, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, piętro trzecie, 53,54 m² – słoneczny salon z aneksem, balkon 6,52 m², duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 53,54 m² mieści się pełny program rodziny – dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka i korytarz wejściowy z niezależnymi wejściami do każdego pokoju. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu, lżejsze opłaty eksploatacyjne i szybsze sprzątanie, a jednocześnie klarowny podział na strefę dzienną i nocną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,81 m²) sprzyja życiu rodzinnemu, bo skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i posiłki. Zmieści się sofa narożna czteroosobowa i stolik kawowy, kompletny aneks z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem oraz okrągły stół z czterema krzesłami. W porównaniu do rozdzielnych pomieszczeń oszczędzasz metry na ścianach i drzwiach, zyskując większą strefę dzienną i lepszy kontakt domowników.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,08 m²) mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, szafkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę. Taka wielkość ułatwia poranne rytuały bez kolejek, komfortową kąpiel dziecka i wygodne korzystanie dwóch osób naraz, a także pozwala na estetyczne rozplanowanie armatury z miejscem na środki czystości i ręczniki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,52 m² to codzienny bonus: łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć aneks po gotowaniu i stworzyć mini ogródek ziołowy. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, a prywatność sypialni pozostaje nienaruszona.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień: goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną, a w nocy domownicy z sypialni mają dosłownie kilka kroków. To ogranicza zbędne przebiegi, hałas i poprawia komfort wszystkich użytkowników mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska zlokalizowana tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie w nocy, poranne budzenie i wieczorne rytuały czytania przed snem. Dzięki północnej ekspozycji obu pokoi panuje w nich przyjemny chłód sprzyjający odpoczynkowi, a oddzielenie od strefy dziennej zapewnia ciszę, która pozytywnie wpływa na rytm całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa i bliskości opiekunów, a starszakowi – wsparcie przy odrabianiu lekcji, bo rodzic jest tuż obok. W pokoju zmieści się łóżko jednoosobowe, biurko oraz dwie szafy (większa i mniejsza), a położenie z dala od południowego słońca sprzyja skupieniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z południowych okien i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do aneksu. Mniej drzwi to mniej barier w codziennym ruchu domowników i lepsza cyrkulacja powietrza.
-
Przemyślana ekspozycja: południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dają dużo naturalnego światła w ciągu dnia, co obniża zużycie sztucznego oświetlenia, a północ w obu sypialniach sprzyja chłodnemu, spokojnemu snu. Przy uchylonych oknach łatwo uzyskać korzystny przewiew od strony północ–południe.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), co zapewnia prywatność strefy dziennej i porządek organizacyjny już od progu. Szafa przy wejściu pozwala od razu odłożyć okrycia i buty, a bliskość pokoju dziecka ułatwia szybkie schowanie plecaka czy odłożenie sportowych rzeczy po powrocie ze szkoły.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniącej jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, duży jak na metraż balkon i wygodny układ sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują dodatkowego, cichego pokoju na północ do nauki lub pracy.
