3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/M59, Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 1. piętro, 53,54 m² – słoneczny salon, duża łazienka, balkon 5,51 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,54 m². Trzy pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i tańsze w utrzymaniu rachunki za ogrzewanie oraz czynsz, a jednocześnie pełną funkcjonalność dla rodziny. Z korytarza wejściowego prowadzą wygodne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co skraca drogę domowników i ułatwia codzienną organizację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,81 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym (okna na południe) pomieszczeniu. Kąt wypoczynkowy z narożną sofą (ok. 175×255 cm) i stolikiem 55×55 cm sąsiaduje z linią kuchni z pełnym AGD (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie, blat ok. 185×60 cm) oraz okrągłym stołem o średnicy ok. 75 cm. Dzięki temu domownicy spędzają więcej czasu razem, a w porównaniu z osobnymi pokojami unika się tracenia metrów na ściany i przejścia.
-
Duża, jak na to mieszkanie, łazienka 5,08 m² zwiększa wygodę codziennych rytuałów. Mieści pełnowymiarową wannę ok. 179×75 cm, pralkę ok. 60×60 cm, szafkę ok. 60×38 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. Ta skala pozwala swobodnie kąpać dziecko, wykonać wieczorną pielęgnację bez tłoku oraz komfortowo przyjąć gości – atut rzadko spotykany przy tak kompaktowym metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,51 m² (wejście wyłącznie z salonu) zwiększa użyteczność strefy dziennej. Latem przestrzeń jadalniana płynnie „rozszerza się” na zewnątrz, idealna na kawę czy pracę przy stole, a południowa ekspozycja gwarantuje dużo światła. Brak wejścia z sypialni wspiera ciszę nocną, a pojedyncze wyjście upraszcza aranżację i wietrzenie całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi komfort wszystkich użytkowników. Goście korzystają z łazienki bez wędrówek przez prywatne pokoje, a rodzice mają najkrótszą nocną drogę. Krótsze trasy, mniej drzwi i wygodny dostęp oznaczają cichsze funkcjonowanie części dziennej i bardziej intymną strefę nocną dla reszty mieszkańców.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę – szybka reakcja na nocne pobudki czy chorobę nie wymaga pokonywania długiego korytarza. Północna orientacja okien sprzyja stabilnej temperaturze i spokojnemu snu, a ich położenie z dala od południowego salonu ogranicza hałas dzienny. Dzięki temu cała strefa nocna działa harmonijnie i dyskretnie.
-
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej to większe poczucie bezpieczeństwa dziecka oraz łatwiejsza organizacja poranków. Ten pokój sprawdzi się także jako domowy gabinet lub pokój gościnny – blisko „nocnej” części mieszkania, a jednocześnie odpowiednio oddalony od gwaru południowego salonu, co sprzyja skupieniu i zapewnia prywatność odwiedzającym.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację, doświetla oś mieszkania światłem południowym i ułatwia wietrzenie. Szerokość przejścia umożliwia swobodne manewrowanie większymi meblami, np. narożną sofą, oraz wniesienie wózka dziecięcego. Znika też potrzeba drzwi, co ogranicza koszty i niepotrzebne „martwe” metry.
-
Korytarz wejściowy 8,44 m² z pełnowymiarową szafą ok. 144×60 cm tworzy wygodną strefę powitania, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, obok sypialni dla dziecka. Z tego korytarza jest bezpośrednie wejście do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje ruch domowników, skraca drogi i ułatwia odseparowanie części dziennej od nocnej.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka jasnej strefy dziennej i wygodnej „nocnej” części w kompaktowym metrażu. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, ceniących południowe słońce w salonie, duży komfort łazienki i dodatkową przestrzeń balkonu.
