3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/M85, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 5. piętro, 50,14 m² – ogromny balkon 15,60 m², południowa ekspozycja, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,14 m² oznacza trzy w pełni funkcjonalne pokoje na niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, podatki i miesięczne opłaty, a także sprzyja niższym wydatkom na ogrzewanie i utrzymanie. Korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń bez marnowania metrów, a łączenie stref dziennej i kuchennej ogranicza liczbę ścian oraz drzwi.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają wyjścia na balkon 15,60 m², a dodatkowo prowadzi na niego także salon z aneksem kuchennym i jadalnią. To komfort porannej kawy, cichego czytania i zabaw na świeżym powietrzu; południowa ekspozycja zapewnia ciepło i światło przez większość dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,53 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej przestrzeni: narożna sofa dla czterech osób, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób oraz kuchnia z pełnogabarytową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i długim blatem. Takie łączenie ogranicza koszty i ułatwia codzienne życie, w przeciwieństwie do rozdzielania tych funkcji na osobne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,60 m² czyni z niego naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem jadalnia płynnie przenosi się na zewnątrz, a drzwi balkonowe od południa doświetlają wnętrze i ułatwiają szybkie wietrzenie. To świetne miejsce na zioła kuchenne i spotkania ze znajomymi bez zajmowania dodatkowych metrów wewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 15,60 m² zapewnia prywatny kącik do porannego rozruchu, rozciągania i czytania, bez przechodzenia przez część dzienną. Południowe słońce sprzyja doświetleniu i szybkiemu suszeniu pościeli, a możliwość wyjścia na zewnątrz tuż po przebudzeniu zwiększa komfort i poczucie oddechu na 5. piętrze.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 15,60 m² pozwala zorganizować mini‑kącik plastyczny lub zielnik, a dorosłym łatwiej nadzorować aktywności dziecka dzięki bliskości salonu. Południowa ekspozycja to dużo światła do nauki przy biurku, a w ciepłe dni komfortowe wietrzenie i szybkie przerwy od nauki na świeżym powietrzu.
-
Łazienka (4,68 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to dyskretne i wygodne rozwiązanie na nocne wizyty, poranne prysznice czy kąpiele w wannie bez budzenia reszty domowników. Jednocześnie jej usytuowanie przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom oraz mieszkańcom innych pokoi, zachowując wygodę całego mieszkania podczas codziennych rytuałów.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka skraca dystans w opiece i ułatwia wieczorne usypianie, a przy chorobie lub nauce rodzic jest zawsze „na wyciągnięcie ręki”. Dzięki temu mniejszy pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub ciche miejsce do nauki, z szybkim dostępem do salonu i łazienki.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację domową, wniesienie zakupów czy wózka i poprawia cyrkulację powietrza. Szersze światło przejścia wzmacnia doświetlenie strefy wejściowej i pozwala wygodnie przenosić większe przedmioty bez ryzyka obijania futryn.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (6,43 m²) z dwiema szafami, skąd dostaniemy się do każdego pomieszczenia: salonu, obu sypialni i łazienki. Taki układ tworzy praktyczną strefę powitalną obok łazienki, ogranicza roznoszenie brudu do części dziennej, zwiększa prywatność domowników i porządkuje codzienny ruch w mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni słońce, wygodę i duży balkon dostępny z każdego pokoju. Sprawdzi się też u inwestora szukającego trzy pokojowego, funkcjonalnego układu z niskimi kosztami zakupu i utrzymania.
