3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/M86, Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29 – piętro 5., 57,05 m² – południowe okna, bardzo duży balkon 14,74 m², salon z aneksem 24,98 m², osobna pralnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,98 m², sypialnię małżeńską 10,18 m², sypialnię dla dziecka 7,83 m², łazienkę 3,61 m², pralnię 2,38 m², korytarz wejściowy 8,07 m² oraz bardzo duży balkon 14,74 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy relaksu na bardzo dużym balkonie 14,74 m². Niezależne wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, a także z salonu, dają wygodę, prywatność i możliwość wietrzenia bez przechodzenia przez część dzienną. Południowa ekspozycja i piąte piętro zapewniają długie nasłonecznienie, widok ponad zielenią i świetne warunki do odpoczynku, pracy przy stoliku czy uprawy roślin.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,98 m² łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednej, dobrze zaplanowanej przestrzeni. Zmieszczą się sofa trzyosobowa z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą, piekarnikiem, zmywarką i lodówką oraz okrągły stół z czterema krzesłami. W porównaniu z rozdzieleniem tych stref zyskujesz lepszy kontakt domowników, wygodniejsze przyjmowanie gości i więcej naturalnego światła z południa w całej części dziennej.
-
Osobna pralnia 2,38 m² ogranicza hałas urządzeń i wilgoć w łazience, dzięki czemu kąpiel w wannie i codzienna toaleta odbywają się w spokoju. Obok ustawisz pralkę, szafy i akcesoria, a bliskość łazienki ułatwia szybkie przenoszenie rzeczy. Ze względu na położenie przy korytarzu wejściowym sprawdzi się też jako mały składzik gospodarczy na odkurzacz, wózek czy sezonowe wyposażenie albo jako miejsce na suszarkę z dopływem ciepła z części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon sprawia, że w cieplejsze miesiące strefa dzienna naturalnie “rozszerza się” o plenerowy salon i jadalnię. Łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, nie roznosząc zapachów po mieszkaniu, a poranne słońce od południa doda energii przy śniadaniu. To idealne ustawienie do spotkań, gdy jedni odpoczywają na zewnątrz, a inni korzystają z sofy czy stołu wewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje intymną strefę relaksu bez wchodzenia do części dziennej. Możesz wypić poranną kawę, przewietrzyć pościel czy zrobić spokojny stretching przy świetle południowym. To także świetny bufor akustyczny: po zamknięciu drzwi balkonowych i pokojowych uzyskujesz cichsze miejsce odpoczynku, nawet gdy w salonie trwa spotkanie.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon pozwala szybko wpuścić świeże powietrze po zabawie czy nauce przy biurku, a latem stworzyć mały kącik edukacyjny z roślinami. Rodzic ma kontrolę, bo dostęp do tej przestrzeni jest również z salonu, ale dziecko nie musi przechodzić przez część dzienną, by odetchnąć. To wygodne też przy chorobie – łatwe wietrzenie pokoju bez wychładzania reszty mieszkania.
-
Duży blat kuchenny o długości 270 cm w aneksie daje komfort gotowania, miejsce na drobne AGD i jednoczesną pracę dwóch osób bez kolizji. Zlew zintegrowany z blatem, pełnowymiarowa zmywarka i płyta czteropalnikowa tworzą ergonomiczną linię, a okrągły stół w zasięgu ręki ułatwia serwowanie. Taki rozmiar blatu sprawdza się także jako dodatkowe stanowisko do pracy z laptopem lub kącik kulinarny z ekspressem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Dzięki temu użytkownicy części dziennej mają mniejszy ruch przy salonie, a kąpiel w wannie i korzystanie z toalety nie kolidują z przygotowywaniem posiłków. Dodatkowo sąsiednia pralnia usprawnia obieg rzeczy, co porządkuje codzienne czynności w całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy oraz codzienną komunikację, a jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od gwaru salonu. To ważne zwłaszcza przy nauce czy pracy przy biurku w mniejszym pokoju – krótsza droga do łazienki i wyjścia na balkon sprzyja skupieniu i odpoczynkowi. Rodzice mogą też dyskretnie kontrolować rytm dnia dziecka bez ciągłego przemieszczania się przez całe mieszkanie.
-
Otwarte przejście 1,13 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym przyspiesza komunikację i wniesienie zakupów prosto do kuchni, a światło z południowych okien doświetla hol. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu, obu sypialni, łazienki i pralni – co porządkuje ruch i ułatwia organizację dnia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się pralnia, idealna na szybkie odłożenie mokrych ubrań po deszczu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią południowe światło, duży balkon i wygodną część dzienną z długim blatem oraz osobną pralnią. Świetnie sprawdzi się też dla osób pracujących z domu – kompaktowa sypialnia może pełnić funkcję gabinetu, a trzy niezależne wyjścia na balkon zapewniają komfort i oddech przez cały dzień.
