To.
3-pokojowe nowe mieszkanie numer B/M60 — Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 6. piętro, 59,41 m²; duży balkon 14,58 m², ogromny korytarz, osobna pralnia.
W skład trzypokojowego mieszkania wchodzą: korytarz wejściowy 13,90 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,55 m², sypialnia małżeńska 11,29 m², sypialnia dla dziecka 9,18 m², łazienka 4,15 m², pralnia 1,34 m² oraz balkon 14,58 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na balkonie 14,58 m² to ogromny atut dla trzypokojowego mieszkania: każdy domownik wychodzi na zewnątrz wprost z własnej strefy prywatnej, bez przechodzenia przez część dzienną; poranne wschodnie światło sprzyja kawie, roślinom i krótkiej gimnastyce, a trzy niezależne wejścia z: salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększają wygodę i elastyczność użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,55 m² scala wypoczynek, gotowanie i posiłki, dzięki czemu przestrzeń działa jak rodzinne centrum: narożna sofa z stolikiem kawowym, okrągły stół na cztery krzesła i kompletny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) umożliwiają wspólne spędzanie czasu, lepszą komunikację i efektywne wykorzystanie metrów zamiast rozdrabniania na kilka mniejszych pokoi.
-
Osobna pralnia 1,34 m² z miejscem na pralkę i szafę na środki piorące porządkuje prace domowe, ogranicza hałas w częściach mieszkalnych i pozwala schować suszarkę pionową; alternatywnie może pełnić funkcję małego schowka na odkurzacz, mopa, wózek dziecięcy czy walizki, a ze względu na położenie przy korytarzu wejściowym świetnie obsłuży również zapas ręczników i chemii, pozostawiając łazienkę niezagraconą.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon płynnie rozszerza strefę dzienną o część pod chmurką: latem stół obiadowy łatwo przenosi się na zewnątrz, a okna na wschód i północ zapewniają światło poranka bez nadmiernego nagrzewania; dodatkowe przeszklenia doświetlają kuchenny blat i kącik wypoczynkowy, ułatwiając wietrzenie po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia intymny kącik do porannej kawy i wieczornego relaksu, ułatwia wietrzenie pościeli oraz szybkie schłodzenie pomieszczenia latem; wschodnia ekspozycja daje łagodne poranne słońce, a niezależne drzwi na zewnątrz pozwalają korzystać z tarasu bez budzenia dziecka i bez przecinania strefy dziennej.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon pozwala stworzyć mini plac zabaw lub kącik zielony z łatwą kontrolą rodziców z sąsiedniej sypialni; wschodnie światło sprzyja nauce i rysowaniu przy biurku, a własne drzwi na zewnątrz ułatwiają wietrzenie pokoju po zabawie, bez otwierania całego mieszkania na przeciągi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rytuałów dorosłych, skraca drogę po prysznic i ogranicza ruch przez część dzienną; jednocześnie taka lokalizacja pozostawia salon spokojniejszy podczas wizyt gości, a dostęp z dużego korytarza wejściowego sprawia, że reszta domowników korzysta z niej wygodnie, nie zakłócając snu w sypialniach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybką reakcję w nocy i codzienną logistykę ubierania czy odrabiania lekcji; jednocześnie bliskość łazienki między tymi pomieszczeniami porządkuje poranki, a oddzielenie od salonu dużym korytarzem wejściowym pomaga utrzymać ciszę, gdy w części dziennej toczy się życie towarzyskie.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa i szybki kontakt z rodzicami, co bywa kluczowe w pierwszych latach; dla reszty mieszkania oznacza to krótsze nocne wędrówki, mniej budzenia domowników oraz lepszą organizację poranków, bo wszystko, łącznie z łazienką, jest w zasięgu kilku kroków.
-
Otwarte przejście 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację: od progu łatwo wnieść zakupy prosto na blat, większa szerokość ułatwia mijanie się domowników, a długi ciąg szaf w korytarzu wejściowym porządkuje garderobę; wejście prowadzi bezpośrednio do tego korytarza (z łazienką tuż obok), co ułatwia szybkie skorzystanie z toalety po powrocie i utrzymanie ładu w części dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, ceniącej wspólną strefę dzienną i wygodny dostęp do rekreacji na balkonie z każdego pokoju. Docenią je również osoby pracujące z domu, które potrzebują jasnego salonu, osobnej pralni oraz dużego korytarza porządkującego komunikację i życie domowe.
