3-pokojowe nowe mieszkanie numer B/M75, Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29 — 51,17 m², 8. piętro (ostatnie), ogromna loggia 14,01 m², wschodnia ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie na ósmym, ostatnim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię 14,01 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,17 m². Trzy pełnowartościowe pokoje na niedużym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszej eksploatacji (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie), przy jednoczesnym zapewnieniu prywatnych stref snu oraz dziennej. Zgrabny korytarz wejściowy 8,07 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc każdy metr pracuje na funkcję, a brak sąsiadów nad głową na ostatnim piętrze zwiększa komfort ciszy i widoków.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni i dziennej do rekreacji na świeżym powietrzu. Trzy niezależne wyjścia na bardzo dużą loggię 14,01 m² z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka dają poranne słońce (wschód), wygodę śniadań na zewnątrz i miejsce zabawy lub ćwiczeń, a na ostatnim piętrze także większą prywatność i szerszy kadr widoku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,08 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Narożna sofa z ławą kawową tworzy wygodny kąt relaksu, kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką i ciągiem roboczym, a okrągły stół dla czterech osób służy posiłkom i pracy. Zestawienie trzech funkcji w jednym miejscu oszczędza metry i budżet, ułatwia kontakt domowników oraz kontrolę nad dzieckiem względem układu z osobnymi pomieszczeniami.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,54 m² — osobne pomieszczenie tuż przy wejściu i obok łazienki. Szafy w dwóch modułach mieszczą płaszcze i rzeczy sezonowe, a bliskość łazienki z pralką ułatwia szybkie ogarnięcie mokrych ubrań po deszczu. Taka organizacja porządkuje strefę wejścia, skraca poranne wyjścia i ogranicza rozkładanie kurtek w salonie, podnosząc wygodę gospodarzy i gości.
-
Korzystne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Bliskość poprawia bezpieczeństwo i pozwala szybko reagować nocą, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co sprzyja spokojowi w salonie wieczorem. Rano wschodnia ekspozycja obu pokoi naturalnie budzi, ułatwiając rytm dnia rodzinie.
-
Wielofunkcyjna sypialnia dla dziecka 8,54 m² z łóżkiem, szafą i biurkiem może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Położenie między salonem a sypialnią małżeńską ułatwia opiekę i komunikację, a wyjście na loggię daje szybką przerwę w nauce na świeżym powietrzu. Zwięzły metraż sprzyja utrzymaniu ładu i łatwej aranżacji.
-
Funkcjonalna łazienka 4,71 m² z wanną 160×75, pralką, wiszącą toaletą i wygodną umywalką zapewnia komfort rodzinny bez kompromisów. Usytuowanie tuż przy garderobie na odzież wierzchnią usprawnia codzienną rutynę: kąpiel dzieci, przepłukanie sportowych rzeczy czy szybkie ogarnięcie ubrań po powrocie, co docenia się szczególnie w godzinach szczytu domowych aktywności.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Taki swobodny kontakt stref sprzyja spotkaniom towarzyskim i codziennym rozmowom, a jednocześnie nie zabiera miejsca na dodatkowe drzwi i ścianki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która szuka nowego adresu w Katowicach z porannym słońcem, wielką loggią i wygodnym układem na ostatnim piętrze. Sprawdzi się także u singla lub pary pracującej z domu, ceniących osobny gabinet w pokoju dziecięcym, świetną garderobę przy wejściu i szybki dostęp do każdej strefy.
