3‑pokojowy nowy lokal numer B/M31, Katowice – Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, IV piętro, 57,75 m² – duży balkon, bardzo duży korytarz, funkcjonalny salon, spora łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,59 m²) sprzyja wspólnemu życiu domowemu: miękka strefa wypoczynku z narożną sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z kuchnią z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem oraz stołem śniadaniowym. Wspólne pomieszczenie eliminuje zbędne korytarze, wzmacnia kontakt domowników i wpuszcza światło z północy oraz zachodu, czego nie dawałyby trzy osobne pokoje.
-
Łazienka o powierzchni 4,95 m² jest wyjątkowo komfortowa jak na metraż mieszkania: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę, umywalkę i szafkę, pozostawiając wygodną strefę manewru. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne rytuały i poranne przygotowania dwóch osób bez ścisku, co realnie przyspiesza dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon (9,22 m²) naturalnie poszerza strefę dzienną i pozwala wygodnie przenosić posiłki na zewnątrz. Wejście tylko z salonu zwiększa bezpieczeństwo przy dzieciach, a zachodnie światło po południu i wieczorem tworzy przyjemne warunki do odpoczynku i wietrzenia.
-
Bardzo długi, 285‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje spójne, ergonomiczne miejsce do gotowania, serwowania i pracy dwóch osób jednocześnie. Zlew zintegrowany z ciągiem roboczym, obok płyty, zmywarki i lodówki, oraz osobny stół śniadaniowy sprawiają, że nawet intensywne gotowanie nie rozprasza życia w części wypoczynkowej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i nocnych przejść, skraca drogę po prysznic czy do malowania się rano i zapewnia więcej prywatności. Jednocześnie ogranicza ruch przez strefę dzienną, dzięki czemu pozostali domownicy i goście w salonie korzystają z ciszy i porządku.
-
Sypialnia dla dziecka usytuowana tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę – szybkie zajrzenie w nocy, pomoc przy odrabianiu lekcji przy biurku czy wspólne poranki. Takie zagęszczenie „strefy nocnej” skraca trasy do łazienki, pozwalając utrzymać większy ład i spokój w salonie i aneksie podczas dnia.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej przy sypialni dla dziecka daje rodzicom poczucie kontroli i bezpieczeństwa, a równocześnie umożliwia elastyczność funkcji – pokój dziecka łatwo zamienić w wygodne domowe biuro lub pokój malucha. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje bardziej reprezentacyjna i gotowa na gości bez przenoszenia pracy do salonu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (9,99 m²) zapewnia swobodny ruch, lepszą cyrkulację światła i sprawne wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza – obok sypialni dla dziecka – co ułatwia szybkie odprowadzenie najmłodszych do pokoju i rozdziela ruch gości do wszystkich pomieszczeń bez krążenia przez część wypoczynkową.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniących wspólną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon i wygodną łazienką. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które chcą mieć dodatkowy pokój na dziecko lub biuro i doceniają czytelny układ z bardzo dużym korytarzem wejściowym.
