2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/M46, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 37,76 m², 6. piętro – ogromny balkon 13,88 m², zachodnie słońce, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,76 m² oznacza dwa pełnoprawne pokoje i wygodną łazienkę bez zbędnych metrów na komunikację, co przekłada się na niższy koszt zakupu, mniejszy czynsz i tańsze ogrzewanie. Im więcej funkcjonalnych pomieszczeń na mniejszym metrażu, tym rozsądniejszy budżet domowy i łatwiejsze codzienne utrzymanie porządku, przy zachowaniu komfortu użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,77 m² łączy strefę relaksu z narożną sofą i stolikiem, pełną kuchnię ze zmywarką, płytą, lodówką i zlewem oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Taka wspólna przestrzeń sprzyja integracji domowników, skraca dystanse między czynnościami, lepiej wykorzystuje światło zachodnich okien i oszczędza metry, które przy osobnych pomieszczeniach „zjadłyby” ścianki i przejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,88 m² naturalnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, pozwalając latem przenieść kawę, posiłki czy pracę przy laptopie pod gołe niebo. Zachodnia ekspozycja daje popołudniowe i wieczorne światło, doskonałe do odpoczynku, a szerokie drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie oraz doświetlenie całej części dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatny azyl na wieczorny relaks lub poranną gimnastykę bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnie słońce tworzy nastrojowe warunki do wyciszenia przed snem, a możliwość szybkiego przewietrzenia pomieszczenia poprawia jakość wypoczynku i komfort codziennego funkcjonowania.
-
Ogromny balkon 13,88 m² – rzadko spotykany przy takim metrażu – ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania o każdej porze dnia. Jego wielkość pozwala wydzielić kącik jadalniany i strefę leżakowania, ustawić duże donice z zielenią czy parasol, a wysokość 6. piętra daje lepszy widok, więcej światła i poczucie prywatności.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,61 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne wędrówki i ułatwia poranek – wszystko jest „pod ręką”, bez angażowania części dziennej. Dzięki temu domownicy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mogą spokojnie pracować, gotować lub odpoczywać, a goście korzystają z wygodnej łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wspiera wygodną komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz pozwala światłu z zachodnich okien dotrzeć w głąb mieszkania. To także lepsza wentylacja i płynny ruch domowników, co sprzyja codziennemu użytkowaniu obu przestrzeni.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,94 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a łazienka znajduje się tuż obok, ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i obsługę gości. Szafa w korytarzu porządkuje garderobę, a brak konieczności przechodzenia przez część dzienną po wejściu zwiększa prywatność sypialni małżeńskiej i wygodę życia domowego.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią zachodnie światło, duży balkon i wygodę codziennego życia na kompaktowym metrażu. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla osób, które chcą ograniczyć koszty zakupu i utrzymania, nie rezygnując z komfortu.
