3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/M89, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 6. piętro, 55,90 m² – słoneczny salon, duża sypialnia, wygodna łazienka, balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,90 m². Trzy pełne pokoje w umiarkowanym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszej eksploatacji, a jednocześnie więcej prywatnych stref niż w dwupokojach. Centralny korytarz wejściowy prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu domownicy nie wchodzą sobie w drogę. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, obok sypialni dla dziecka, ułatwia codzienną logistykę – dziecko może iść prosto do swojego pokoju, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,81 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków. Zamiast trzech osobnych wnętrz, jeden dobrze zorganizowany pokój zapewnia lepszy kontakt domowników, oszczędza metraż i skraca drogę między strefami. Zmieści się narożna sofa dla czterech osób, stolik kawowy, okrągły stół na cztery krzesła, a w aneksie pełnowymiarowa zmywarka, lodówka, czteropalnikowa płyta i jednokomorowy zlew z blatem. Południowe okna intensywnie doświetlają tę część dnia, ograniczając użycie sztucznego światła.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,87 m². Taka wielkość komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz telewizor z szafką RTV, a mimo to zostawia wygodne dojścia. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu – jest równomiernie jasno, bez przegrzewania latem. Bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni dla dziecka skraca nocne i poranne trasy, podnosząc wygodę codzienności.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,08 m². Wygodnie mieści wannę, pełnowymiarową pralkę, wiszącą toaletę, umywalkę oraz wąską szafę, dzięki czemu pielęgnacja, kąpiele dzieci i pranie odbywają się bez ścisku. Większy metraż ułatwia manewrowanie i korzystanie przez dwie osoby równocześnie, co skraca poranne kolejki. To standard, którego często brakuje w mieszkaniach podobnej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,52 m². Bezpośrednie drzwi tworzą naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem zyskujesz miejsce na kawę, zielniki i mały stolik śniadaniowy. Goście wychodzą na zewnątrz wprost z części dziennej, bez przechodzenia przez prywatne pokoje. Południowa ekspozycja gwarantuje dużo słońca i szybkie dosuszenie prania czy tekstyliów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Goście korzystają z niej wygodnie z części dziennej, a domownicy mają krótki dystans z sypialni o poranku i w nocy. Taki układ poprawia rytm dnia, ogranicza hałas i skraca przemieszczanie się po mieszkaniu, szczególnie gdy kilka osób szykuje się jednocześnie.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – korzystna bliskość. Rodzice mają poczucie kontroli i bezpieczeństwa, reagując szybko na potrzeby dziecka bez długiego przechodzenia przez mieszkanie. Jednocześnie obie sypialnie są oddzielone od części dziennej korytarzem, co sprzyja ciszy podczas drzemek i wieczornego wypoczynku.
-
Sypialnia dla dziecka 9,70 m² obok sypialni małżeńskiej – elastyczne zastosowania. Metraż pozwala ustawić łóżko, biurko oraz dwie szafy, a północne okna dają stabilne, nieoślepiające światło do nauki. Gdy dziecko podrośnie lub zmienią się potrzeby, pokój sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny – blisko rodziców, lecz z własnymi drzwiami i szybkim dostępem do łazienki.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,44 m². Szeroki otwór ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i zakupy, a także doświetla korytarz światłem z południowych okien salonu. Taki układ powiększa komfort użytkowania obu stref – od progu czuć oddech części dziennej, a jednocześnie drzwi do sypialni i łazienki pozostają dyskretne.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć jasny salon z wyjściem na balkon, dużą sypialnię i komfortową łazienkę bez nadmiernego metrażu. Świetnie sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, którym zależy na osobnym pokoju do pracy i szybkim dostępie do części dziennej.
