3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/M48 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 6. piętro, 57,29 m² – dwustronne, z bardzo dużym balkonem 12,19 m² i dodatkowym WC.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na wschód i południe), co ułatwia codzienność i życie towarzyskie. Duża, narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy, kompletny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz długi blat roboczy sprzyjają wygodnemu gotowaniu i serwowaniu posiłków przy okrągłym stole dla czterech osób. W porównaniu z rozdzieleniem funkcji na kilka pokoi eliminuje się zbędne przemieszczanie, lepiej wykorzystuje metraż i łatwiej nadzoruje bawiące się dziecko.
-
Dodatkowe WC to duży atut dla tego trzypokojowego mieszkania: goście korzystają z niego tuż przy strefie dziennej, a łazienka pozostaje wolna do kąpieli i higieny dzieci. Poranne „szczyty” przebiegają sprawniej, minimalizuje się kolejki, a domownicy uzyskują więcej prywatności. Położenie WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort spotkań i posiłków, bez zakłócania wieczornych rytuałów kąpielowych.
-
Duże WC o 2,71 m² zapewnia swobodę użytkowania oraz wygodne ulokowanie pełnowymiarowej pralki i szafy gospodarczej. Taka kubatura ułatwia obsługę prania, suszenie drobnych rzeczy czy wstawienie kosza na bieliznę, a także komfortowe korzystanie przez dzieci i seniorów. Łatwiej też utrzymać ład i funkcjonalny układ urządzeń: toaleta wisząca i pełnowymiarowa umywalka mieszczą się bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,19 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę, letnie śniadania czy odpoczynek. Wschodnio‑południowa ekspozycja daje dużo przyjemnego światła i łatwą wentylację, a dwa niezależne dostępy do balkonu (także z pokoju dziecka) zwiększają wygodę korzystania i możliwość podziału stref na zewnątrz.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to rzadko spotykany komfort: szybkie wietrzenie pokoju, dostęp do światła porannego, przestrzeń na rośliny, czytanie lub mini‑zabawę na zewnątrz pod okiem rodzica. Dziecko zyskuje niezależny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną, a rodzice łatwiej kształtują zdrowe nawyki snu i nauki przy dobrej cyrkulacji powietrza.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok) i sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę nocnego korzystania, skraca drogę po prysznic po treningu i ogranicza hałas w strefie dziennej. Główna sypialnia ma wygodny układ z dużym łóżkiem, pojemną szafą i szafkami nocnymi, a szybki dostęp do wanny i umywalki ułatwia rytuały poranne. Pozostała część mieszkania korzysta, bo ruch sanitarny rozdziela się między łazienkę i WC.
-
WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort codziennych posiłków, pracy zdalnej i spotkań w domu – toaleta jest „pod ręką”, a łazienka pozostaje odciążona. Goście nie muszą przechodzić w głąb mieszkania, co utrzymuje intymność sypialni i usprawnia funkcjonowanie całej strefy sanitarnej. Mniejszy ruch przy łazience oznacza mniej kolizji porannych oraz lepszą dostępność w newralgicznych momentach dnia.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, nocne sprawdzenie dziecka i szybką reakcję bez przecinania całej części dziennej. Dziecko czuje się bezpieczniej, a rodzice mają spokój, że są blisko. Jednocześnie sypialnia dla dziecka graniczy z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia nadzór podczas zabawy i odrabiania lekcji, a reszta mieszkania zyskuje bardziej logiczny podział na strefę dzienną i nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną komunikację, lepsze doświetlenie holu i łatwiejsze manewry z wózkiem czy zakupami. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a bliskość łazienki przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Takie rozwiązanie poprawia odbiór całości, integruje ruch domowników i porządkuje codzienne czynności od progu.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią poranny blask wschodu słońca, duży balkon i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na jasnej strefie dziennej, szybkim wietrzeniu pokoi i funkcjonalnym, czytelnym układzie komunikacji.
