3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/M09, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29 – pierwsze piętro, 51,17 m², z tarasem i ogródkiem.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, garderobę na odzież wierzchnią, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, a także duży taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,17 m² na pierwszym piętrze – trzy pokoje, wydzielona garderoba na odzież wierzchnią, pełna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy. Więcej pomieszczeń przy mniejszym metrażu to niższa cena zakupu oraz tańsze opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie komfort codzienności dzięki wejściom z korytarza do każdego pokoju i ograniczeniu zbędnych metrów komunikacji.
-
Dwie rekreacyjne strefy na zewnątrz: ogródek 38,05 m² i duży taras 15,00 m² tworzą wspólną, otwartą całość idealną do relaksu, zabawy i pracy na świeżym powietrzu. Wejścia: na taras prowadzą drzwi z salonu z aneksem oraz z obu sypialni, a z tarasu przechodzi się bezpośrednio do ogródka – to jasne, wschodnie słońce o poranku i elastyczne korzystanie przez wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie wyjścia z trzech pokoi na taras – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka – to prywatna strefa porannej kawy, przewietrzenia i zabawy. Wschodnia ekspozycja okien sprzyja budzeniu światłem, a szybki dostęp na zewnątrz ułatwia codzienne rytuały, np. drzemkę na leżaku, czytanie czy krótki trening bez opuszczania mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co oszczędza metraż względem trzech osobnych pomieszczeń i obniża koszty wykończenia. Mieści narożną, czteroosobową sofę ze stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z długim blatem, a wschodnie okna dają przyjemne światło do pracy i relaksu.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (2,54 m²) obok łazienki to wygodne miejsce na okrycia, obuwie i sezonowe rzeczy zaraz przy wejściu – porządek w mieszkaniu bez wnoszenia kurtek do strefy dziennej. Bliskość łazienki pozwala szybko odłożyć mokre ubrania, przygotować strój na wyjście czy schować walizki i sportowe akcesoria; to realna oszczędność czasu i lepsza organizacja poranków.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocną, skraca drogę reagowania i zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie strefa dzienna z salonem z aneksem pozostaje z drugiej strony mieszkania, dzięki czemu wieczorne życie rodziców (film, rozmowy, praca przy stole) mniej zakłóca sen dziecka, a codzienny rytm domowy przebiega płynniej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego i poprawia cyrkulację powietrza. Większa przepuszczalność światła z wschodnich okien do strefy wejścia daje wrażenie lekkości, a swobodne przechodzenie gości nie koliduje z gotowaniem czy odpoczynkiem na sofie.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości – nikt nie musi przechodzić przez pokoje, by dotrzeć do łazienki czy sypialni. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a obok znajduje się garderoba na odzież wierzchnią, co pozwala od razu zdjąć okrycia i buty; mieszkanie dłużej pozostaje czyste, a strefa dzienna zyskuje spokojniejszy charakter.
-
Funkcjonalna łazienka (4,71 m²) mieści wygodną wannę 160 cm, pełnowymiarową pralkę, wiszącą toaletę i komfortową umywalkę – to komplet niezbędny dla rodziny. Położenie tuż przy garderobie na odzież wierzchnią przyspiesza organizację prania i suszenia, a układ pozwala komfortowo kąpać dziecko, szykować się do pracy i jednocześnie nie blokować strefy dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka (8,54 m²) mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko, szafę i biurko, a jej położenie obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę opieki oraz kontakt na co dzień. Z uwagi na wschodnie okno świetnie sprawdzi się też jako cichy gabinet do pracy z naturalnym światłem, pokój gościnny lub kreatywna pracownia, gdy dziecko wyjedzie na wakacje.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć własny kawałek zieleni oraz wygodny taras do życia na świeżym powietrzu. Spodoba się także osobom pracującym z domu, ceniącym jasny poranek, dobry układ pokoi i rozsądne koszty utrzymania.
