3‑pokojowy nowy lokal numer A/M98, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 7. piętro, 57,05 m² – południowe światło, ogromny balkon 14,74 m², osobna pralnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon 14,74 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Bezpośredni relaks z obu sypialni na jednym tarasie: z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka są niezależne wyjścia na balkon 14,74 m². To świetne miejsce na poranną kawę, wieczorne czytanie czy szybkie wietrzenie pościeli; południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca. Dzięki takiemu dostępowi kompaktowa sypialnia dla dziecka może łatwo pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, bo ma jasność, zewnętrzny azyl i bliskość zarówno salonu, jak i sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprzyja codziennym rytuałom i spotkaniom: jadalnia płynnie przenosi się na zewnątrz, a latem stół może stanąć pod chmurką. Trzy niezależne wejścia (z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka) ułatwiają korzystanie kilku osobom jednocześnie, bez przeciskania. 7. piętro dodaje prywatności i ładniejszego widoku, a południe daje ciepło oraz naturalne doświetlenie.
-
Zintegrowany w jednym miejscu salon z aneksem kuchennym i jadalnią to centrum życia: w części wypoczynkowej zmieści się wygodna, trzyosobowa sofa z ławą, w kuchni pełnowymiarowe AGD (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka) i zlew w blacie, a obok stanie okrągły stół dla czterech osób. Taki układ poprawia komunikację domowników, skraca dystanse podczas gotowania i serwowania, a dzięki południowym oknom wnętrze jest jasne przez większość dnia.
-
Długi, 270‑centymetrowy blat w części kuchennej salonu z aneksem zapewnia wygodę przygotowywania posiłków i miejsce na ekspres, robot kuchenny oraz suszenie naczyń bez bałaganu. Jednocześnie umożliwia komfortową pracę dwóch osób naraz, wyraźnie rozgranicza strefę gotowania od jadalni i pozwala stworzyć praktyczny kącik śniadaniowy przy końcu blatu, bez dokładania dodatkowych mebli.
-
Osobna pralnia przy wejściu (tuż obok korytarza wejściowego) i obok łazienki izoluje hałas pralki od części dziennej i sypialni, ułatwia suszenie oraz trzymanie środków czystości i sprzętów domowych. Dwie szafy w pralni mieszczą sezonowe rzeczy i akcesoria, a to pomieszczenie może też służyć jako mini warsztat napraw, garderoba wejściowa na kurtki oraz wózek, albo cicha wnęka do przechowywania rowerka dziecięcego – blisko drzwi, bez wnoszenia do salonu.
-
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej to wygoda wieczornej kąpieli i porannych przygotowań, bez przemierzania całego mieszkania. Kompaktowa łazienka z wanną, umywalką, szafką i wiszącą toaletą jest wsparta sąsiedztwem pralni, więc pranie i suszenie nie koliduje z toaletą innych domowników. To zmniejsza kolejki, podnosi komfort gości w strefie dziennej i usprawnia codzienną logistykę.
-
Sąsiadujące ze sobą sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka sprzyjają opiece nad maluchem w nocy oraz szybkim reagowaniu na potrzeby dziecka, a jednocześnie tworzą spójny, cichy „nocny” fragment mieszkania. Jeśli pokój dziecka pełni rolę gabinetu, bliskość sypialni ułatwia odseparowanie pracy od zgiełku salonu, pozostawiając strefę dzienną bardziej reprezentacyjną i wygodniejszą dla gości.
-
Otwarte przejście 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i wprowadza światło dzienne do holu. Łatwiej wnieść zakupy bez manewrowania, a szerokość przejścia ułatwia komunikację przy większej liczbie osób. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc każdy domownik ma szybki dostęp do swojej sypialni, łazienki, pralni oraz części dziennej, co porządkuje codzienną organizację.
Ten lokal najlepiej odpowie potrzebom pary lub rodziny 2+1, które cenią południowe światło, duży balkon i funkcjonalny układ z osobną pralnią. Sprawdzi się też u pracujących hybrydowo i u osób przyjmujących gości – dzięki elastycznej roli pokoju dziecka oraz bezpośrednim wyjściom na balkon z trzech pomieszczeń.
