3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/M19, Katowice – Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 2. piętro, 51,17 m² – bardzo duży balkon i garderoba.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,17 m². Trzy niezależne pokoje i kompletna strefa dzienna w ograniczonym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (energia, czynsz, wyposażenie), a jednocześnie pełen program dla rodziny. Taki układ redukuje marnowanie metrów na nadmiar komunikacji, kierując je do faktycznie używanych pomieszczeń, co przekłada się na wygodę i realne oszczędności.
-
Każda sypialnia ma bezpośredni kontakt z rekreacją na świeżym powietrzu dzięki wyjściom na balkon 14,52 m². Wschodnia ekspozycja okien daje łagodne poranne słońce, idealne do pobudki i pracy przy biurku. To komfort dla dorosłych i dzieci: chwila ciszy na zewnątrz, szybkie wietrzenie i możliwość krótkiego relaksu bez opuszczania strefy prywatnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,08 m²) łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnej przestrzeni. Duża narożna sofa, stolik kawowy, czteromiejscowy okrągły stół oraz aneks z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim ciągiem roboczym zapewniają pełną funkcjonalność. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami zyskujemy metry, lepszy kontakt domowników oraz jednolite doświetlenie z wschodniego okna.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,54 m² z wejściem bezpośrednio z korytarza wejściowego porządkuje codzienność od pierwszego kroku po przekroczeniu drzwi. Szafy z miejscem na okrycia i obuwie oraz bliskość łazienki sprzyjają płynnej rutynie: po spacerze płaszcze trafiają od razu na miejsce, a obok można skorzystać z pralki i umywalki. Dzięki temu część dzienna pozostaje estetyczna, a codzienne wyjścia i powroty są szybsze i wygodniejsze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 14,52 m² zamienia go latem w powiększoną strefę dzienną. Poranna kawa w słońcu, rodzinny obiad przy otwartych drzwiach czy uprawa ziół tuż przy kuchni zwiększają komfort życia. Dodatkowo łatwe wietrzenie oraz bezpośrednie doświetlenie wschodnie przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatny azyl do relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnie światło tworzy łagodny start dnia, a możliwość błyskawicznego wietrzenia pościeli i ustawienia roślin poprawia higienę i nastrój. To ciche, intymne miejsce sprzyjające regeneracji.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon daje dodatkową, bezpieczną strefę aktywności na świeżym powietrzu pod okiem dorosłych z salonu. Wschodnia ekspozycja chroni przed popołudniowymi upałami, co sprzyja zabawie, nauce i krótkim przerwom w trakcie odrabiania lekcji. Drzwi balkonowe ułatwiają doświetlenie biurka oraz szybkie przewietrzenie pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia nocną opiekę, nie zakłócając spokoju w części dziennej. Dzięki temu salon z aneksem pozostaje miejscem spotkań i pracy, a pokój dziecka, ze względu na lokalizację, może pełnić również rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, z wygodnym dostępem do obu sypialni.
-
Pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 0,94 m, co poprawia cyrkulację powietrza, naturalne doświetlenie i wygodę poruszania się. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, kontakt wzrokowy z dzieckiem w pokoju obok oraz elastyczne ustawienia mebli bez tworzenia wąskich gardeł.
-
Korytarz wejściowy (8,07 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią, a wejście do mieszkania znajduje się właśnie w tej przestrzeni, tuż przy garderobie. Taki układ poprawia organizację dnia: odkładamy okrycia od razu, a dalej kierujemy się prosto do strefy dziennej lub sypialni, bez krążenia i bez zakłócania spokoju innych domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią poranne słońce, duży balkon i funkcjonalny układ z wygodnym miejscem na okrycia i sprzęty domowe. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu oraz u inwestora na wynajem, dzięki trzem pokojom, elastycznemu pokojowi dziecięcemu/gabinetowi i rozsądnym kosztom eksploatacji.
