3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/M08 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, pierwsze piętro, 57,29 m² – duży balkon, jasny salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 22,66 m²) scala życie rodzinne w jednym, wygodnym miejscu: narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz okrągły stół z czterema krzesłami sprzyjają wspólnemu gotowaniu, pracy i relaksowi. Dzięki oknom na wschód i południe przestrzeń jest jasna przez większość dnia, a łączenie funkcji ogranicza zbędne metry na komunikację, których wymagałyby trzy osobne pomieszczenia, podnosząc komfort codziennego użytkowania całego trzypokojowego mieszkania.
-
Dodatkowe WC to realny atut dla tego trzypokojowego mieszkania: goście korzystają z niego tuż przy strefie dziennej, bez wchodzenia do prywatnej części, a domownicy nie blokują łazienki podczas porannych i wieczornych szczytów. To rozwiązanie skraca kolejki, podnosi higienę i zapewnia niezależność, szczególnie gdy w łazience trwa kąpiel w wannie albo wieczorne rytuały dzieci.
-
Duża jak na ten segment wielkość WC (ok. 2,71 m²) pozwala na wygodne rozmieszczenie pełnowymiarowej pralki 60x60, umywalki, miski wiszącej oraz szafy gospodarczej 60x60, z zachowaniem swobody ruchu. Taka skala ułatwia codzienne czynności, od sortowania prania po szybkie ogarnięcie drobnych porządków, a ergonomiczne rozplanowanie wyposażenia czyni to wnętrze znacznie bardziej funkcjonalnym niż typowe, ciasne toalety.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (ok. 10,46 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy wypoczynku i jedzenia pod chmurką, szczególnie sprzyjające porannym i południowym porom dnia dzięki ekspozycji na wschód i południe. Łatwo tu wstawić niewielki stolik, leżak czy rośliny, a szerokie otwarcie wzmacnia cyrkulację powietrza i wprowadza więcej światła do wnętrza.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni dla dziecka na balkon daje maluchowi i nastolatkowi prywatny skrawek świeżego powietrza do czytania, pielęgnacji roślin czy krótkiej gimnastyki. Dzięki porannemu słońcu wschodniej ekspozycji pokój szybciej się wietrzy, a w razie potrzeby może służyć także jako cichy gabinet lub pokój gościnny, nadal z wygodnym dostępem na zewnątrz i bliskość rodziców za ścianą.
-
Bliskość łazienki (ok. 3,72 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę nocnych i porannych rytuałów – szybkie dojście do wanny, umywalki i toalety minimalizuje budzenie domowników. Jednocześnie takie usytuowanie ogranicza ruch w części dziennej, więc goście korzystają głównie z WC, co zwiększa poczucie prywatności w strefie nocnej i płynność użytkowania całego trzypokojowego mieszkania.
-
Położenie WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia spotkania rodzinne i przyjmowanie gości: najczęściej używana toaleta jest dosłownie pod ręką, bez ingerencji w sferę sypialni. Gdy w łazience trwa dłuższa kąpiel w wannie, druga toaleta przejmuje ruch, zapobiegając spiętrzeniom i poprawiając komfort korzystania z obu pomieszczeń sanitarnych.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne usypianie, szybkie reagowanie w nocy i codzienną opiekę, bez długich przejść. Dzięki wspólnej wschodniej ekspozycji obie sypialnie budzą się naturalnym światłem, tworząc spójny, cichy pas nocny, podczas gdy gwar dziennej aktywności skupia się w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy balkonie.
-
Bliskość sypialni dla dziecka do sypialni małżeńskiej buduje poczucie bezpieczeństwa młodszego domownika i wygodę starszego – w razie choroby, nauki czy nocnych pobudek droga do rodziców jest krótka. Równocześnie pokój dziecka, mimo kompaktowych wymiarów, mieści łóżko 90x200, biurko 120x60 i szafę, więc może pełnić też funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego bez zakłócania reszty strefy nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,21 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia naturalny przepływ światła z okien wschód–południe, ułatwia komunikację i wnoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (ok. 8,29 m²), z którego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń; łazienka znajduje się tuż obok, co świetnie sprawdza się po powrocie do domu i podczas codziennych aktywności.
To miejsce idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną strefę dzienną, wyjścia na balkon z dwóch pomieszczeń oraz wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także dla pracujących z domu i osób lubiących gości, którym zależy na funkcjonalnym układzie oraz szybkim dostępie do zaplecza higienicznego bez wchodzenia w strefę prywatną.
