2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/M06 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, pierwsze piętro, 37,75 m² – duży balkon 10,17 m², zachodnie okna, funkcjonalny układ.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
W dwupokojowym mieszkaniu o metrażu 37,75 m² maksymalnie wykorzystano każdy metr: tylko tyle korytarza, ile potrzeba, a reszta metrażu pracuje na komfort życia. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu, sensowne koszty wykończenia, tańsze ogrzewanie i opłaty miesięczne, a także mniej czasu poświęcanego na sprzątanie przy zachowaniu pełnej funkcjonalności dwóch pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,77 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie dziennej. Mieści narożną sofę 175×255 cm ze stolikiem 55×55 cm, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45×45 oraz blat 175 cm, a także okrągły stół 75 cm. Dzięki temu nie potrzeba dodatkowych, osobnych pomieszczeń i przejść, co oszczędza metraż, sprzyja byciu razem i ogranicza koszty aranżacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 10,17 m² podnosi komfort codziennego życia: łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, szybko przewietrzyć strefę gotowania i cieszyć się popołudniowym zachodnim słońcem. Latem strefa dzienna powiększa swoje możliwości rekreacyjne, a goście mają intuicyjny dostęp na zewnątrz prosto z części dziennej.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,17 m² to prywatny azyl na wieczorny relaks i szybkie wietrzenie. Po ustawieniu dwuosobowego łóżka 200×160 cm z szafkami 45×40 cm oraz szafy 192×60 cm pozostaje wygodna komunikacja, a drzwi balkonowe wzmacniają poczucie intymności – można wypić kawę na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną, korzystając z zachodniego światła po pracy.
-
Łazienka 4,61 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda nocą i po kąpieli: z wanny 179×75 cm, umywalki 45×60 cm, toalety oraz pralki 60×60 cm korzysta się bez długich przejść. Bliskość tej strefy skraca codzienne czynności, ogranicza ruch przez część dzienną i pomaga utrzymać porządek; jednocześnie goście mają dostęp do łazienki z korytarza, co chroni prywatność sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli, a także poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej. W codziennym użytkowaniu oznacza to swobodne mijanie się domowników, wygodne sprzątanie oraz elastyczność przy większych spotkaniach, bez efektu wąskiego gardła.
-
Bardzo duży balkon 10,17 m² działa jak letnia jadalnia i strefa relaksu; zmieści stolik z krzesłami, leżak i rośliny. Co kluczowe, ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania o dowolnej porze. Zachodnie nasłonecznienie zapewnia przyjemne popołudniowe i wieczorne światło, idealne do wypoczynku po pracy.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,93 m² z miejscem na okrycia i obuwie (szafa 90×60 cm), co pozwala utrzymać porządek w części dziennej. Z tego korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki – dzięki temu ruch domowników i gości jest czytelny, a intymność strefy nocnej lepiej chroniona.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę, duży balkon oraz słoneczne, zachodnie okna w strefach wypoczynku. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki rozsądnemu metrażowi i bardzo funkcjonalnemu układowi.
