3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/M08 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, I piętro, 54,09 m² – ogródek 62,19 m² i taras 12,00 m², świetny układ i doświetlenie.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa miejsca na świeżym powietrzu: ogródek i taras.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,09 m² w trzypokojowym mieszkaniu oznacza niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (mniejszy czynsz, ogrzewanie, podatki), przy zachowaniu pełnej funkcjonalności dla pary lub rodziny. Brak pokoi przechodnich, a korytarz wejściowy 7,91 m² zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów, co ułatwia codzienną organizację i ogranicza wydatki długoterminowe.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: duży ogródek 62,19 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 12,00 m² z wyjściem z salonu z aneksem tworzą wspólnie jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną. To idealne miejsce na poranną kawę, zabawy dziecka i spotkania z przyjaciółmi, a także szybkie wietrzenie wnętrz i naturalne przewietrzanie domu dzięki dwóm niezależnym wyjściom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,88 m² łączy strefę wypoczynku (sofa narożna, stolik kawowy), przygotowywania posiłków (zestaw kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką, blatem około 180 cm, zlewem) i jadalnię (okrągły stół) w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Dzięki oknom na wschód i południe rodzina spędza czas razem, a gotowanie, rozmowy i odpoczynek nie są rozdzielone ścianami, co oszczędza przestrzeń i pieniądze w porównaniu do osobnych pokoi.
-
Dodatkowe WC 2,17 m² z pralką, umywalką i toaletą wiszącą, położone tuż obok sypialni dla dziecka, rozwiązuje poranne kolejki i zwiększa komfort gości, gdy łazienka jest zajęta. Lokalizacja blisko wejścia ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie z zewnątrz, a obecność pralki porządkuje codzienne prace bez zakłócania kąpieli w drugiej strefie sanitarnej.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 5,80 m² mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym około 95x100 cm, toaletę wiszącą oraz dwie umywalki, pozwalając dwóm osobom równocześnie szykować się do wyjścia. Swobodne operowanie wózkiem kąpielowym dziecka czy koszem na pranie jest wygodne, a większa przestrzeń ogranicza skraplanie pary i podnosi komfort codziennych rytuałów pielęgnacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem na taras 12,00 m² powiększa dzienną strefę życia o sezonowe miejsce do jedzenia i wypoczynku pod gołym niebem. Łatwo podać posiłek z kuchni na zewnątrz, dopływa więcej światła ze wschodu i południa, a otwarte skrzydło tarasowe sprzyja przewiewowi i szybkiemu schładzaniu wnętrza w upały.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,10 m² na ogródek 62,19 m² daje prywatny azyl o poranku i wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. Północno‑północno‑wschodnia orientacja okien sprzyja spokojnemu snu, bez przegrzewania latem; można też łatwo wytrzepać pościel, wyjść z psem lub rozłożyć leżak w cieniu w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne przejścia, co szczególnie docenią rodzice i osoby pracujące zmianowo. Jednocześnie reszta mieszkania korzysta z odseparowanego WC, więc równoległe użytkowanie obu stref sanitarnych podnosi komfort wszystkich domowników i utrzymuje płynność porannej logistyki.
-
Bliskość WC 2,17 m² przy sypialni dla dziecka 7,23 m² zwiększa samodzielność młodszego domownika i bezpieczeństwo w nocy, a pralka na miejscu ułatwia szybkie reagowanie na drobne „awarie”. Dzięki temu główna łazienka pozostaje dostępna do kąpieli i dłuższych rytuałów, a codzienne czynności nie kolidują ze sobą nawet w godzinach szczytu.
-
Między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości około 94 cm, które usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia przenoszenie większych rzeczy. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC; a sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest wygodne po powrocie z treningu czy spaceru.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które chcą mieć prywatny ogródek, taras i funkcjonalny układ z dwiema strefami sanitarnymi. Sprawdzi się również u osób pracujących hybrydowo, ceniących jasną część dzienną i szybki dostęp do zieleni tuż za progiem sypialni.
