3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/M24 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 3. piętro, 57,29 m² – słoneczny salon, bardzo duży balkon 12,38 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – zgranie wypoczynku, gotowania i biesiadowania w jednym wnętrzu ułatwia życie na co dzień: domownicy są razem, rozmowa toczy się bez przerywania, a serwowanie posiłków odbywa się bez noszenia talerzy między pokojami. Ustawna narożna sofa i stolik kawowy tworzą przytulną strefę relaksu, kuchnia z pełnowymiarową zmywarką, płytą i lodówką zapewnia wygodę gotowania, a okrągły stół dla czterech osób sprzyja spotkaniom. Dwukierunkowe doświetlenie wschód–południe daje poranne i południowe słońce, którego nie uzyska się przy rozdzieleniu tych funkcji na mniejsze pokoje.
-
Dodatkowe WC – osobna toaleta to komfort w godzinach szczytu: gdy ktoś bierze dłuższą kąpiel w łazience, pozostali swobodnie skorzystają z WC. Zapraszając gości, nie ingerują oni w prywatną strefę kąpielową, a porządek w łazience pozostaje nienaruszony. Rozwiązanie zwiększa higienę i intymność, ogranicza kolejki poranne, a w razie nocnych potrzeb skraca drogę z części dziennej. To realna korzyść w trzypokojowym mieszkaniu, gdzie równoległe korzystanie z sanitariatów często decyduje o wygodzie dnia.
-
Duże WC – metraż 2,71 m² w toalecie to rzadko spotykana wygoda: mieści pralkę i pojemną szafę, a jednocześnie zapewnia swobodę ruchu, np. gdy trzeba pomóc dziecku. Łatwiej też utrzymać porządek wokół umywalki, bez ciasnoty typowej dla małych toalet. Taka wielkość pozwala dodać akcesoria (np. półki na środki czystości, kosz na bieliznę) i nadal zachować komfort obsługi pralki. Dzięki temu łazienka może pełnić funkcję relaksu z wanną, a część użytkowa przenosi się do WC.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,38 m² – szerokie drzwi sprawiają, że w ciepłe miesiące dzienna strefa płynnie rozszerza się o duży taras pod chmurką. To idealne miejsce na poranną kawę, posiłki na świeżym powietrzu, rośliny i leżaki, a kierunki wschód–południe zapewniają przyjemne słońce od rana do wczesnego popołudnia. Dzięki drugiemu wejściu z sypialni dziecka balkon staje się bardziej funkcjonalny: łatwiej korzystać z niego różnym domownikom, bez przechodzenia przez jeden pokój.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 12,38 m² – prywatny dostęp na zewnątrz to atut dla porannego wietrzenia, pielęgnacji roślin czy krótkiej przerwy w nauce przy biurku. Wschodnie słońce sprzyja naturalnemu rytmowi dnia, a szybkie przewietrzenie po nocy poprawia komfort snu i koncentrację. Rodzice mogą obserwować dziecko także z salonu dzięki drugiemu wejściu na balkon, co podnosi bezpieczeństwo. Dwupunktowy dostęp ułatwia też organizację życia domowego, gdy część rodziny odpoczywa, a część korzysta z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej – nocne wizyty pod prysznicem lub wieczorne kąpiele w wannie nie wymagają przemierzania całego mieszkania, co ogranicza hałas i światło w strefie dziennej. Poranny rozruch pary odbywa się sprawnie i po cichu, a korytarz pozostaje drożny dla pozostałych domowników. Dzięki temu pozostali mogą korzystać z salonu bez zakłóceń, a łazienka tworzy prywatny duet z sypialnią, zwiększając codzienny komfort i poczucie intymności.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – goście i domownicy mają szybki dostęp do toalety bez wchodzenia w część nocną. Główna łazienka zostaje odciążona, co szczególnie cieszy podczas porannych przygotowań czy kąpieli dzieci. Położenie przy strefie wejścia ułatwia też skorzystanie zaraz po powrocie do domu, zanim rozpakujemy zakupy. Mniejszy ruch w skrzydle sypialni przekłada się na spokój i porządek, a sanitarne funkcje rozkładają się bardziej równomiernie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka – to bezpieczeństwo i wygoda, zwłaszcza przy młodszych dzieciach: szybka reakcja w nocy, bez długich przejść przez korytarz. Rodzice zyskują spokój, a dziecko poczucie bliskości. Jednocześnie taka koncentracja strefy nocnej oddziela ją od części dziennej, co zmniejsza wzajemne zakłócenia. W efekcie wypoczynek jest pełniejszy, a codzienna logistyka (ubieranie, odrabianie lekcji, wieczorne rytuały) dzieje się w jednym, cichym skrzydle.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – ta lokalizacja sprzyja różnym scenariuszom życia: pokój dziecka może czasowo stać się gabinetem, pokojem gościnnym lub małą pracownią, pozostając blisko rodziców. Wschodnie okno zapewnia jasne poranki dobre do nauki przy biurku, a szybki kontakt z rodzicami zwiększa komfort i samodzielność młodego domownika. Zgranie tych pokoi wycisza resztę mieszkania, bo większość działań wieczornych koncentruje się w jednym, spokojnym rejonie.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,21 m – ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia cyrkulację powietrza i światła oraz daje przyjemne poczucie swobody ruchu. Kiedy ktoś wchodzi do domu, nie zakłóca spędzania czasu w salonie, a jednocześnie z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń. Bliskość łazienki przy wejściu dodatkowo podnosi wygodę, szczególnie po powrocie z treningu czy spaceru po Muchowcu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i chcą mieszkać blisko zieleni Muchowca oraz centrum Katowic.
