3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/M65 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, piętro drugie, 55,90 m²; duży balkon, jasny salon, spora sypialnia i wygodna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,44 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,81 m² z wyjściem na balkon 6,52 m², sypialnię małżeńską 12,87 m², sypialnię dla dziecka 9,70 m² oraz łazienkę 5,08 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,90 m² przekłada się na trzy niezależne pokoje i pełen program funkcjonalny, przy niższych kosztach zakupu i utrzymania niż w większych metrażach. Z korytarza wejściowego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, a wejście bezpośrednio do niego (obok sypialni dla dziecka) ułatwia codzienną organizację rodziny i poruszanie się domownikom oraz gościom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,81 m²) tworzy komfortową strefę dzienną: narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, w pełni wyposażona zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie 185 cm oraz okrągły stół na cztery krzesła. Wspólna aranżacja tych funkcji oszczędza metry i budżet w porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń, a południowe okna zapewniają dużo naturalnego światła i przyjemny klimat spotkań.
-
Sypialnia małżeńska 12,87 m² ma wygodny układ pod łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę około 202 cm oraz kącik RTV z telewizorem 55 cali i szafką 160 cm. Taka wielkość sprzyja swobodnemu przemieszczaniu się, łatwej zmianie ustawień mebli i zapewnia zapas miejsca na przyszłe potrzeby, a północne okna gwarantują stabilną temperaturę sprzyjającą wypoczynkowi.
-
Łazienka 5,08 m² jak na ten metraż jest wyjątkowo wygodna: mieści wannę około 179x75 cm, umywalkę 45x60 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą oraz wąską szafkę. Taka skala pozwala na równoczesne korzystanie kilku domowników, wygodne kąpiele dzieci oraz komfortowe poranki bez kolejek, co trudno osiągnąć w mniejszych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,52 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Z jednej strony serwowanie posiłków na zewnątrz jest szybkie i wygodne dzięki bliskości kuchni i stołu, z drugiej południowa ekspozycja pozwala cieszyć się słońcem i zielenią przez wydłużony sezon. Jedynym wejściem na balkon są drzwi z salonu, co zwiększa prywatność strefy nocnej.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę całego mieszkania: goście skorzystają z niej bez wchodzenia w głąb strefy nocnej, a gospodarze mają krótką drogę w nocy i rano. To ogranicza niepotrzebny ruch po mieszkaniu, ułatwia sprzątanie i poprawia komfort codziennych czynności wszystkich domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka jest korzystne dla rodziców: szybka reakcja na wołanie w nocy, łatwiejsze usypianie i poczucie bliskości. Jednocześnie obie sypialnie pozostają oddzielone od strefy dziennej, dzięki czemu domownicy oglądający film w salonie nie zakłócają odpoczynku śpiących, co podnosi wygodę korzystania z całego mieszkania.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa bezpieczeństwo i daje dziecku poczucie spokoju, a rodzicom kontrolę nad nauką i zabawą. Pomieszczenie mieści łóżko 90x200 cm, biurko około 120x70 cm oraz dwie szafy, więc sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu, cichy dzięki północnym oknom i oddaleniu od najbardziej ruchliwej części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, wpuszcza światło z południa w głąb mieszkania i optycznie porządkuje strefy. Łatwiej wnieść zakupy prosto do kuchni, a ustawna szafa około 144 cm w holu pozwala utrzymać ład przy wejściu, co sprzyja codziennej wygodzie obu tych przestrzeni.
To mieszkanie jest świetne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieszkać blisko zieleni Muchowca i ceni jasny salon z wyjściem na balkon. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących oddzielnej sypialni i dodatkowego pokoju na gabinet, przy rozsądnym metrażu i kosztach.
