1‑pokojowe nowe mieszkanie numer BA0237 – Warszawa, Włochy, ul. Fajansowa 5, 2. piętro, 29,65 m² – jasny salon, funkcjonalny aneks w korytarzu, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz z aneksem kuchennym (8,20 m²) z wejściem do salonu z jadalnią (17,38 m²) i do łazienki (4,07 m²) oraz balkon (3,99 m²) dostępny z salonu z jadalnią.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu oszczędza metry, które w układzie z wydzieloną jadalnią zjadłyby ściany, drzwi i korytarzyki. Wschodnie okna dają przyjemne poranne światło, a trzyosobowa sofa o długości około 235 cm, stolik kawowy około 60×60 cm i stolik śniadaniowy około 85×90 cm z dwoma krzesłami tworzą zgraną, łatwą do sprzątania strefę życia codziennego.
-
Korytarz z aneksem kuchennym wykorzystuje przestrzeń komunikacji do przygotowywania posiłków, co w jednopokojowym mieszkaniu uwalnia salon z jadalnią od kuchennych sprzętów i zapachów. Wejście od drzwi prosto do aneksu ułatwia rozpakowanie zakupów, a pełne wyposażenie (szafa około 88×60 cm, zlew 60×60 cm bez ociekacza, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×44 cm, czteropalnikowa płyta 60×60 cm i blat roboczy około 45×60 cm) zapewnia wygodne gotowanie bez ingerowania w strefę wypoczynku.
-
Spora, jak na metraż tego typu, wielkość korytarza z aneksem kuchennym (8,20 m²) daje komfort pracy przy blacie i swobodne mijanie się domowników. Mieści ciąg mebli kuchennych wraz z urządzeniami i pozostawia dość miejsca na wygodne otwieranie frontów, odkładanie naczyń czy ustawienie czajnika, bez utrudniania przejścia do salonu z jadalnią i do łazienki.
-
Wyjście z salonu z jadalnią prosto na balkon (3,99 m²) to realne przedłużenie dziennej strefy na świeże powietrze, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, zielone rośliny lub krótki relaks. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego ułatwia wietrzenie i doświetlenie, a także pozwala przenieść posiłek na zewnątrz bez przecinania innych części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z jadalnią) podnosi wygodę na co dzień: podczas seansu filmowego czy pracy przy stole wystarczy kilka kroków. Ponieważ wejście do łazienki prowadzi z korytarza z aneksem kuchennym, goście nie zakłócają odpoczynku w pokoju dziennym, co zwiększa komfort korzystania z całej przestrzeni i wzmacnia poczucie intymności domowników.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z korytarza z aneksem kuchennym zapewnia płynny przebieg dnia: z aneksu szybko podasz posiłek do stołu, a od progu widać światło z balkonu. Taki układ skraca trasy poruszania się, ułatwia przyjmowanie gości i sprzyja przewietrzaniu mieszkania przeciągiem między drzwiami wejściowymi a balkonem, co docenisz zwłaszcza latem.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym gwarantuje dyskrecję i wygodę: po treningu lub powrocie do domu wchodzisz od razu pod prysznic czy do wanny 150×70 cm. Goście korzystają z toalety (miska stojąca) bez wchodzenia do strefy wypoczynku, a nocne wizyty w łazience mniej przeszkadzają osobie odpoczywającej w salonie z jadalnią, co podnosi komfort wszystkich domowników.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasny poranek, funkcjonalny aneks kuchenny przy wejściu i możliwość wyjścia na balkon z dziennej strefy. Sprawdzi się także jako zakup dla inwestora lub osoby pracującej zdalnie, szukającej wygodnego układu z dobrą komunikacją między strefami i praktyczną łazienką obok części dziennej.
