1-pokojowe nowe mieszkanie numer BA0688 – Warszawa, Włochy, ul. Fajansowa 5, 6. piętro, 29,65 m². Wschodnie słońce, balkon oraz duży korytarz z aneksem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 17,38 m² z oknami na wschód, korytarz z aneksem kuchennym 8,20 m², łazienkę 4,07 m² oraz balkon 3,99 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego mieszkania.
-
Salon z jadalnią 17,38 m², z oknami na wschód, łączy relaks i posiłki: mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. W jednym pomieszczeniu łatwiej gospodarować metrażem niż w dwóch mniejszych, ogranicza się metry komunikacyjne i zyskuje więcej światła w strefie dziennej, co w takim metrażu realnie poprawia wygodę.
-
Umieszczenie funkcji gotowania w korytarzu z aneksem kuchennym to atut: pozwala zostawić salon z jadalnią w roli czystej strefy wypoczynku i spożywania posiłków. Po wejściu do mieszkania trafia się od razu do zaplecza kuchennego, łatwiej odłożyć zakupy, a odgłosy i zapachy pozostają dalej od części wypoczynkowej, co sprzyja codziennemu komfortowi.
-
Jak na gabaryty jednopokojowego mieszkania, metraż korytarza z aneksem kuchennym (8,20 m²) jest duży, dzięki czemu mieści pełny zestaw: szafki i szafę, zlew jednokomorowy bez ociekacza, lodówkę, wąską zmywarkę, płytę czteropalnikową oraz wygodny blat roboczy, nadal pozostawiając swobodny ciąg pieszy i komfort pracy.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na balkon 3,99 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje letni aneks na poranną kawę i przewietrzenie; to jedyne wejście na zewnątrz z mieszkania, więc utrzymuje się porządek komunikacyjny i łatwo kontrolować bezpieczeństwo oraz wygodę gości, a poranne światło dodatkowo podnosi nastrój.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,07 m² tuż obok salonu z jadalnią skraca drogę zarówno domownikom, jak i gościom. W praktyce to mniej chodzenia nocą i szybsze ogarnięcie poranku; sąsiedztwo nie wymaga dodatkowego przejścia przez inne strefy, co poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania i usprawnia codzienny rytm.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z korytarza z aneksem kuchennym upraszcza codzienną trasę: z kuchni łatwo podać do stołu, a po pracy od razu przechodzi się do relaksu. Jasna oś komunikacyjna od drzwi wejściowych przez aneks do balkonu poprawia wygodę w całym mieszkaniu i wzmacnia wrażenie ładu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym pozwala skorzystać z niej od razu po wejściu do mieszkania, bez przechodzenia przez strefę wypoczynku. Mieści wannę, toaletę stojącą, umywalkę i pralkę; to ważne dla domowników i gości, bo chroni prywatność w salonie i usprawnia poranne rytuały w całym mieszkaniu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasne poranki, funkcjonalny układ i możliwość wypicia kawy na balkonie. Docenią je także osoby pracujące z domu: czytelna komunikacja, duży aneks w korytarzu i bliskość łazienki ułatwiają rytm dnia.
