2‑pokojowe nowe mieszkanie numer L5/K3/07 – Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, 5. piętro, 42,27 m², jasny salon i duża loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dużą loggię.
Metraż i piętro: 42,27 m², piąte piętro.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 22,52 m²
- Funkcja: serce domu łączące strefę odpoczynku, gotowania i jedzenia; okna na południe i zachód zapewniają długie doświetlenie popołudniowe.
- Proponowana aranżacja: sofa dwuosobowa (ok. 165 cm szerokości), stolik kawowy, fotel, stół jadalniany 131x90 cm z czterema krzesłami; zabudowa kuchenna z lodówką i zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem.
- Blat roboczy: ciąg o długości 265 cm ułatwiający wygodne przygotowywanie posiłków.
- Dostępność: szerokie, otwarte przejście z korytarza wejściowego (1,69 m) oraz wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska – 11,08 m²
- Funkcja: kameralna strefa nocna; okno na zachód sprzyja wieczornemu wyciszeniu.
- Proponowana aranżacja: łóżko dwuosobowe 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa o szerokości ok. 180 cm.
- Lokalizacja: obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience, co podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów.
- Dostępność: wejście z korytarza wejściowego oraz wyjście na loggię.
Łazienka – 4,21 m²
- Funkcja: pełnowymiarowa łazienka z wanną 150x70 cm, toaletą stojącą, pralką 60x60 cm i umywalką 40x50 cm.
- Lokalizacja: obok sypialni małżeńskiej, z wejściem z korytarza wejściowego, co ułatwia korzystanie wszystkim domownikom i gościom.
Korytarz wejściowy – 4,09 m²
- Funkcja: strefa powitalna z miejscem na szafę około 78 cm głębokości.
- Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
- Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście 1,69 m.
Duża loggia – 5,64 m²
- Funkcja: miejsce relaksu, letnia jadalnia, przestrzeń na rośliny i poranną kawę.
- Dostępność: wejście z dwóch pomieszczeń – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej; taki układ pozwala korzystać z niej zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem, zwiększając użyteczność strefy dziennej i nocnej.
- Atut: dwa niezależne wyjścia poprawiają przewietrzanie i doświetlenie, a ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia przyjemne słońce po pracy.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedna, dobrze zaprojektowana przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, płynnej komunikacji i świetnemu doświetleniu przez okna na południe i zachód. Zamiast dzielić funkcje na mniejsze pokoje, zyskuje się wygodę gotowania, rozmowy i odpoczynku w jednym miejscu oraz lepsze wykorzystanie metrażu bez zbędnych przejść i ścian działowych.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem stół może „wyjść” na zewnątrz, a szerokie drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu. Zyskujesz także więcej światła i widok, który pozytywnie wpływa na odbiór całego wnętrza.
- Dodatkowe wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to komfort prywatnego poranka: można wyjść z łóżka prosto na świeże powietrze, przewietrzyć pościel i cieszyć się zachodnim słońcem. Wieczorami daje to ciche miejsce na relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną, co docenią osoby o różnych rytmach domowych.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie gotować kilka potraw jednocześnie, wygospodarować miejsce na drobne AGD i swobodnie serwować dania. Zlew jednokomorowy wkomponowany w ciąg roboczy oraz płyta czteropalnikowa i pełnowymiarowe sprzęty 60 cm tworzą ergonomiczną, wygodną strefę pracy.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku, skracając drogę w najczęściej używanych porach dnia. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do sypialni, co chroni prywatność i podnosi komfort użytkowania całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,69 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem dziennym. Ruch domowników jest płynny, a stół czy sofa mogą być ustawione swobodniej, bo wejście nie koliduje z ich codziennym użytkowaniem.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i prywatne wyjście na loggię z sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, szukających funkcjonalnego układu z dobrą ekspozycją południowo‑zachodnią i komfortowym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
