2-pokojowe nowe mieszkanie numer L2/K3/04 — Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, drugie piętro, 42,22 m². Otwarta strefa dzienna 26,75 m², duża loggia 6,03 m², ekspozycja południe–zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,66 m², sypialnię małżeńską 10,94 m², łazienkę 4,21 m², korytarz wejściowy 4,09 m² oraz dużą loggię 6,03 m².
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,09 m², sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. W korytarzu przewidziano szafę o typowej głębokości, co porządkuje strefę wejściową i ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników oraz gości.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,66 m² zaplanowano trzy czytelne strefy: wypoczynku (sofa dwuosobowa, stolik kawowy, fotel), gotowania (zestaw mebli z lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą, jednokomorowym zlewem w blacie oraz długim blatem roboczym 265 cm) i jedzenia (stół dla czterech osób). Okna wychodzą na południe i zachód, co zapewnia światło dzienne od południa po wieczór. Z salonu jest wyjście na loggię oraz szerokie, otwarte przejście do korytarza (o szerokości 1,73 m), które ułatwia komunikację.
Sypialnia małżeńska 10,94 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę, oferując komfortową strefę odpoczynku. Okno skierowane na zachód sprzyja wieczornemu doświetleniu. Sypialnia sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z łazienką, co skraca codzienne trasy poranne i wieczorne. Z sypialni prowadzi dodatkowe wyjście na loggię.
Łazienka 4,21 m² zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej oferuje pełny zestaw wyposażenia: wannę, toaletę, pralkę i umywalkę. Bliskość sypialni przekłada się na wygodę nocnych wizyt i porannych rytuałów, jednocześnie dzięki dostępowi z korytarza łatwo skorzystają z niej goście bez wchodzenia do strefy prywatnej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,66 m² oraz korytarz wejściowy 4,09 m² tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej powierzchni 26,75 m². Taka organizacja daje wrażenie większej skali wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, poprawia przenikanie światła, ułatwia komunikację i pozwala elastycznie kształtować scenariusze życia — od pracy zdalnej, przez spotkania, po codzienne posiłki.
Duża loggia 6,03 m² pełni funkcję dodatkowego miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu. Ma dwa wygodne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dzięki temu domownicy mogą korzystać z niej niezależnie — poranna kawa bezpośrednio z sypialni lub letnie biesiadowanie wychodząc z salonu. Loggia wspiera przewietrzanie mieszkania i przedłuża sezon spędzania czasu „na zewnątrz”.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Wspólna strefa dzienna 26,75 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego metrażu niż przy wydzielonych pokojach. Lepsze przenikanie światła, płynna komunikacja i możliwość ustawienia większego stołu czy biurka sprzyjają różnym aktywnościom bez konieczności stawiania dodatkowych ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy gotowanie, jedzenie i odpoczynek w jednym miejscu, co w mieszkaniu o takim metrażu zwiększa wygodę życia. Łatwiej rozmawiać z bliskimi podczas gotowania, szybciej serwować posiłki i organizować spotkania, a brak ścian nie ogranicza ustawienia mebli.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię znacząco poszerza scenariusze użytkowania. Latem stół może „wyjść” na zewnątrz, a szybkie przewietrzenie po gotowaniu staje się proste. Dodatkowe światło i widok poprawiają komfort codziennego funkcjonowania domowników.
- Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia dyskretne korzystanie z niej o poranku i wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. To wygoda przy relaksie, możliwość wietrzenia nocą i intymny kącik do lektury pod gołym niebem.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków, ustawienia małych urządzeń i wspólnego gotowania dwóch osób. Integracja zlewu w blacie ułatwia ergonomię pracy.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rutyn. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza pozwala gościom z niej korzystać bez zakłócania odpoczynku w sypialni i bez ingerencji w rytm części dziennej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,73 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się, ułatwia wnoszenie większych mebli i potęguje wrażenie otwartości. Zwiększa także dopływ światła do wejścia i usprawnia naturalną cyrkulację powietrza.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i możliwość korzystania z dużej loggii bezpośrednio z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości, bo oferuje elastyczny układ i wygodną komunikację.
