2 pokoje, nowy lokal numer L5/K2/01 – Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, piętro 5, 51,03 m² – ogromna loggia, jasne wnętrza, osobna kuchnia.
Ono składa się z: salonu z jadalnią, kuchni, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz bardzo dużej loggii.
Położone na piątym piętrze dwupokojowe mieszkanie ma 51,03 m², a wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego. Już przy drzwiach, po lewej stronie, znajduje się kuchnia, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Salon z jadalnią (19,18 m²) łączy strefę relaksu i jedzenia. Proponowany zestaw zawiera sofę trzyosobową około 235×100 cm z trzema siedziskami po ok. 80×70 cm, stolik kawowy ok. 100×55 cm oraz stół około 131×90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Okna wychodzą na wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło.
Kuchnia (6,97 m²) to osobne pomieszczenie z pełnym wyposażeniem: lodówką ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×44 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm i zlewem jednokomorowym ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem. Do dyspozycji są dwa ciągi robocze: blat około 190×60 cm oraz blat około 155×60 cm. Leży bezpośrednio obok salonu z jadalnią, co skraca drogę serwowania posiłków i ułatwia kontakt z domownikami. Okna kuchenne skierowane są na wschód.
Sypialnia małżeńska (14,65 m²) jest bardzo duża i swobodnie mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi po ok. 45×40 cm oraz szafę ok. 234×60 cm. Sąsiedztwo łazienki podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów. Okna sypialni wychodzą na wschód i południe, dzięki czemu pokój jest jasny od rana do popołudnia.
Łazienka (4,25 m²) wyposażona jest w wannę ok. 150×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 40×50 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę i skraca codzienną drogę do sanitariatów.
Korytarz wejściowy (5,14 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki. Proponowana jest tu szafa ok. 150×38 cm, co porządkuje strefę wejścia.
Loggia (12,10 m²) jest ogromna i pełni funkcję dodatkowego miejsca wypoczynkowego oraz jadalnego na świeżym powietrzu. Posiada trzy niezależne wejścia: z salonu z jadalnią, z kuchni oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ zwiększa elastyczność użytkowania i pozwala korzystać z zewnętrznej strefy o różnych porach dnia bez przechodzenia przez inne pokoje.
Najważniejsze atuty układu funkcjonalnego.
-
Salon z jadalnią łączy relaks i posiłki w jednym wnętrzu, co ułatwia wspólne spędzanie czasu, ogranicza niepotrzebne ciągi komunikacyjne i pozwala jednocześnie wstawić dużą sofę oraz pełnowymiarowy stół. Przy porannym słońcu od wschodu strefa dzienna jest przyjazna i energetyczna, a serwowanie potraw odbywa się bez zbędnych przejść między pokojami.
-
Osobna kuchnia 6,97 m² izoluje zapachy i hałas od części dziennej, zapewniając czystość i ład w salonie z jadalnią. Możliwość zamknięcia drzwi daje spokój podczas pracy lub odpoczynku, a wschodnie światło sprzyja przygotowywaniu posiłków od rana. Tuż obok strefy dziennej usprawnia podawanie i sprzątanie po posiłkach.
-
Sypialnia małżeńska 14,65 m² daje komfort pełnowymiarowego łoża 200×160 cm, dwóch stolików nocnych i dużej szafy, z miejscem na kącik do pracy. Dwukierunkowa ekspozycja wschód–południe zapewnia naturalne doświetlenie o różnych porach dnia, a wyciszona lokalizacja sprzyja odpoczynkowi.
- Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 12,10 m² powiększa dzienną strefę o letni „pokój” na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniową lekturę i kameralne kolacje, z szybkim przewietrzaniem wnętrza i wygodnym dostępem bezpośrednio z kanapy lub stołu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to prywatna strefa relaksu na wschodnio‑południowym świetle: poranne słońce i osłonięta przestrzeń sprzyjają spokojnemu startowi dnia. Łatwo przewietrzysz pościel, wyjdziesz boso z sypialni i nie zakłócisz odpoczynku osób w części dziennej.
- Wyjście z kuchni na loggię ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, uprawę ziół i szybkie chłodzenie potraw. Minimalizuje ruch przez część dzienną, skraca dystans z naczyń do stołu na balkonie i pozwala szybko wywietrzyć wnętrze po intensywnym gotowaniu.
- Imponujący blat roboczy w kuchni o łącznej długości około 345 cm (dwa ciągi 190 cm i 155 cm) zapewnia wygodną, ciągłą strefę przygotowywania. Zmieścisz urządzenia blatu, zachowasz ergonomiczne odległości, a zintegrowany zlewozmywak z ociekaczem ułatwi zmywanie i suszenie bez zajmowania stołu w części dziennej.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych wyjść i porannych przygotowań, ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu. Goście skorzystają z łazienki wprost z korytarza, więc prywatna strefa sypialni pozostaje nienaruszona, co poprawia wygodę domowników i odwiedzających.
- Sąsiedztwo kuchni tuż obok salonu z jadalnią sprzyja wspólnemu gotowaniu i biesiadowaniu: potrawy trafiają na stół szybko, a gospodarz pozostaje w kontakcie z gośćmi. Krótsze drogi przenoszenia naczyń zmniejszają ryzyko zabrudzeń i hałasu, co odczuwalnie podnosi komfort korzystania z całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, duży balkon typu loggia oraz wygodę osobnej kuchni. Doskonale sprawdzi się także dla młodej rodziny, która szuka funkcjonalnego układu z bardzo dużą sypialnią i szybkim dostępem do wszystkich stref.
