2-pokojowe nowe mieszkanie numer L2/K3/08, Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, 2. piętro, 42,60 m² – jasny salon z aneksem, zintegrowana strefa 27,30 m², szerokie przejście 2,52 m i duża loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowana wspólna strefa 27,30 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,66 m² oraz korytarz wejściowy 5,64 m². Dzięki scalen iu obu części powstaje wrażenie większego wnętrza, lepsza cyrkulacja światła dziennego (okna salonu na południe i zachód), a układ daje szerokie możliwości aranżacyjne: od wygodnego ciągu komunikacyjnego po ustawienie stołu w osi wejścia lub stworzenie domowego biura w części korytarzowej. Gdyby te przestrzenie były wydzielone ścianą, byłyby ciemniejsze i mniej elastyczne w codziennym użytkowaniu oraz przyjmowaniu gości zaraz od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,66 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. W części dziennej mieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy i fotel; w kuchni pełna zabudowa z lodówką i zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, zlewem ok. 45 cm oraz blatem ok. 205 cm; w jadalni stół około 130×90 cm i cztery krzesła. Taki układ wzmacnia kontakt domowników, oszczędza metry na ściany i drzwi, a dzięki otwartej kompozycji łatwiej kontrolować gotowanie, rozmawiać z gośćmi i korzystać z naturalnego światła z dwóch kierunków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,64 m². Przeszklenie i bezpośredni dostęp na zewnątrz tworzą dodatkową strefę dzienną pod chmurką: idealną do śniadań, pracy przy kawie lub wieczornego relaksu. Łatwiej też serwować posiłki na powietrzu, przewietrzać wnętrze i korzystać z zachodniego słońca, które pięknie doświetla część wypoczynkową po południu. To praktyczny przedłużacz salonu, który w cieplejszych miesiącach realnie powiększa funkcjonalny metraż codziennego życia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,08 m² na loggię 5,64 m². Prywatny dostęp z sypialni pozwala zacząć dzień od świeżego powietrza i zakończyć go spokojnym wieczorem na zewnątrz, bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodni kierunek okien sprzyja nastrojowi o zachodzie słońca, a łatwiejsze wietrzenie pościeli podnosi komfort snu. Jednoczesne wejścia na loggię z salonu i sypialni dają elastyczność użytkowania – można zachować intymność w jednej strefie, gdy druga służy gościom.
-
Łazienka 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort i spokój. Nocne i poranne korzystanie z wanny 150×70 cm, umywalki, toalety wolnostojącej oraz pralki jest dyskretnie blisko strefy nocnej, co ogranicza niepotrzebne wędrówki przez część dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie domownikom i gościom, nie naruszając prywatności sypialni. Taki układ podnosi wygodę całego mieszkania i porządkuje rytm dnia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,52 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość wzmacnia efekt „oddechu” już od progu, wpuszcza światło z salonu do korytarza i ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych elementów wyposażenia. Po wejściu od razu widać przyjazną strefę dzienną, a brak wąskiego gardła pozwala swobodniej ustawiać meble – np. stół w osi przejścia lub konsolę w korytarzu z szafą ok. 122 cm – bez kolizji z ruchem domowników.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, elastyczną strefę dzienną, duży balkon i wygodę codziennego życia w mieście. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla osób szukających ustawnego układu z osobną sypialnią, mocnym doświetleniem i świetną strefą dzienną do życia i pracy.
