2-pokojowe nowe mieszkanie numer L0/K3/07 – Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, parter, 42,88 m² – ogródek 25,13 m², wspólna strefa dzienna 27,46 m².
To dwupokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz prywatny ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 27,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowana strefa dzienna bez zbędnych barier tworzy długie osie widokowe, lepsze doświetlenie i swobodną komunikację. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami łatwiej tu zaplanować większy stół, kącik do pracy lub miejsce na regał, a południowo‑zachodnie światło z okien salonu doświetla również korytarz. Taki układ daje elastyczność aranżacji i poczucie większego wnętrza w ramach metrażu tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednej, wygodnej strefie mieszczą się: dwuosobowa sofa z fotelem i stolikiem kawowym, kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową, jednokomorowym zlewem i długim blatem, a także stół dla czterech osób. Zamiast kilku mniejszych pokoi, jedna przestrzeń ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, skraca dystanse między strefami oraz pozwala swobodnie reagować na codzienne potrzeby – od gotowania, przez pracę z domu, po wieczorny relaks.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 25,13 m² (drugi dostęp prowadzi z sypialni małżeńskiej). To naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu, posiłki latem przy stole ogrodowym i bezpośredni kontakt z zielenią. Przeszklenie do podłogi wzmacnia wrażenie ciągłości wnętrza, ułatwia wietrzenie i wniesienie większych przedmiotów, a parter zapewnia komfortowe korzystanie bez schodów.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam ogródek 25,13 m² (drugi dostęp prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). To prywatny azyl: możliwość wieczornego ochłodzenia sypialni, porannego rozciągania wśród zieleni i przewietrzenia pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wyjścia zwiększają wygodę korzystania z ogrodu przez różne osoby jednocześnie, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło popołudniowe.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie jest dyskretne i szybkie, co podnosi komfort odpoczynku. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście mają łatwy dostęp bez wchodzenia do strefy prywatnej, więc rytm poranka i wieczora w części dziennej pozostaje płynny i mniej podatny na kolizje.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,52 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość zapewnia wygodne przenoszenie wózka, rowerku czy większych sprzętów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza światłem z południowo‑zachodnich okien. Zyskuje się też czytelny, reprezentacyjny charakter wejścia do strefy dziennej, co ułatwia aranżację ścian i ustawienie mebli bez efektu zwężenia.
-
Korzystna ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na południe i zachód, w sypialni małżeńskiej na zachód. Południowe słońce zapewnia jasność w ciągu dnia, a popołudniowe promienie ocieplają wnętrze i tworzą przyjemny klimat podczas pracy, gotowania i odpoczynku. Wieczorne światło w sypialni sprzyja relaksowi, a zimą pozwala efektywniej korzystać z naturalnego ciepła.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 5,81 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Już od progu komunikacja jest klarowna, intymność sypialni zachowana, a łazienka dostępna błyskawicznie dla domowników i gości. Miejsce na szafę przy drzwiach ułatwia organizację codziennych wyjść, a bliskość strefy dziennej pozwala szybko odłożyć zakupy i wygodnie rozpocząć czas w domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na zieleń i elastyczną aranżację. Świetnie sprawdzi się także dla młodej rodziny lub seniora, dzięki parterowi, dwóm wyjściom do ogródka i wygodnej komunikacji w całym mieszkaniu.
