1‑pokojowe nowe mieszkanie numer L6/K3/06 — Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta — 33,60 m², 6. piętro, loggia, osobna kuchnia, duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie na szóstym piętrze obejmuje: korytarz wejściowy 4,27 m², salon z jadalnią 19,28 m², kuchnię 4,64 m², łazienkę 4,89 m² oraz loggię 3,15 m².
Wejście i komunikacja:
-
Korytarz wejściowy 4,27 m² to wygodne miejsce startowe po przekroczeniu progu mieszkania; znajduje się tu szafa o wielkości około 102×60 cm. Z korytarza prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z jadalnią, do kuchni oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się kuchnia 4,64 m².
Strefa dzienna:
-
Salon z jadalnią 19,28 m² pełni funkcję odpoczynku i spożywania posiłków. Część wypoczynkowa może pomieścić dwuosobową sofę (ok. 100×165 cm z dwoma siedziskami 80×70 cm) i stolik kawowy (ok. 80×55 cm). Część jadalniana przewiduje stół (ok. 131×90 cm) z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Okna wychodzą na półudniowy‑zachód i zachód, co zapewnia korzystne doświetlenie po południu i wieczorem. Z salonu jest wyjście na loggię, a szerokie, otwarte przejście (ok. 1,22 m) łączy go z korytarzem.
Strefa gotowania:
-
Kuchnia 4,64 m² jest osobnym pomieszczeniem obok salonu. Proponowany zestaw obejmuje lodówkę (ok. 60×60 cm), zmywarkę typu slim (ok. 60×44 cm), czteropalnikową płytę kuchenną (ok. 60×60 cm), jednokomorowy zlew (ok. 45×70 cm) z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz dwa odcinki blatu: ok. 130×60 cm i ok. 65×60 cm, tworzące łącznie około 195 cm długości roboczej.
Strefa relaksu i higieny:
-
Łazienka 4,89 m² jest duża jak na takie mieszkanie. Mieści wannę (ok. 150×70 cm), toaletę stojącą (ok. 70×45 cm), pralkę (ok. 60×60 cm) i umywalkę (ok. 40×50 cm), pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. Pomieszczenie znajduje się tuż obok salonu, z wejściem z korytarza.
Na zewnątrz:
-
Loggia 3,15 m² dostępna jest bezpośrednio z salonu z jadalnią; to osłonięte miejsce na poranną kawę, wieczorny odpoczynek, donice z zielenią czy suszenie prania, bez wychodzenia z części dziennej.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z jadalnią łączy w jednym wnętrzu strefę wypoczynku i spożywania posiłków, co w mieszkaniu jednopokojowym oszczędza metry na dodatkowe ściany i drzwi, poprawia komunikację, a także skupia życie towarzyskie w najbardziej doświetlonym miejscu. Gdyby rozdzielać te funkcje na dwa małe pokoje, każdy byłby mniej ustawny, a codzienne aktywności rozproszone i mniej wygodne dla domowników oraz gości.
-
Osobna kuchnia 4,64 m² pozwala odizolować zapachy i dźwięki gotowania od strefy relaksu, co sprzyja czystości i porządkowi w salonie. Można w niej skoncentrować się na przygotowywaniu posiłków, pozostawiając naczynia i sprzęty poza zasięgiem wzroku gości, a po zamknięciu drzwi ograniczyć hałas sprzętów AGD.
-
Łazienka 4,89 m², jak na mieszkanie jednopokojowe, daje komfort swobodnego korzystania z wanny, umywalki i pralki bez ciasnoty. Zostaje miejsce na wygodne ustawienie kosza na bieliznę, wieszaka na ręczniki oraz dodatkowych akcesoriów, co ułatwia codzienną rutynę i poprawia ergonomię.
- Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 3,15 m² wzbogaca strefę dzienną o półotwartą przestrzeń na świeżym powietrzu. To naturalne przedłużenie miejsca do pracy, czytania lub posiłków, a jednocześnie świetny kanał przewietrzania latem i sposób na doświetlenie popołudniowe dzięki ekspozycji na półudniowy‑zachód i zachód.
- Duży blat w kuchni o łącznej długości około 195 cm tworzy funkcjonalną linię pracy: strefę przygotowania, strefę mycia z ociekaczem oraz odcinek do odkładania gorących naczyń. Ułatwia gotowanie dla kilku osób, daje miejsce na niewielkie urządzenia (np. czajnik, ekspres), a jednocześnie nie zabiera przestrzeni na ruch.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z jadalnią zwiększa wygodę podczas spotkań i codziennego funkcjonowania; goście nie muszą przechodzić przez całość mieszkania, a domownicy zyskują szybki dostęp nocą. Krótsza droga z części dziennej podnosi komfort wszystkich użytkowników i ogranicza niepotrzebny ruch między pomieszczeniami.
- Sąsiedztwo kuchni tuż obok salonu z jadalnią skraca drogę podawania posiłków, pozwala gotującemu pozostać w kontakcie z resztą domowników i sprawia, że wspólne spędzanie czasu przebiega płynniej. To ważne dla codziennej wygody: łatwiej serwować ciepłe dania, szybko sprzątnąć naczynia i utrzymać rytm rozmowy.
- Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,22 m) między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią poprawia swobodę ruchu i dostęp światła do strefy wejściowej. Ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów, zwiększa elastyczność ustawienia mebli w obu pomieszczeniach i sprawia, że mieszkanie od progu wydaje się jasne i gościnne.
To mieszkanie idealnie odpowiada singlom lub parom ceniącym jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz wygodę osobnej kuchni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują harmonijnego podziału funkcji z dużą łazienką i wygodnym dostępem do każdej części wnętrza.
