3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer L5/K3/10 – Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, piąte piętro, 64,03 m² – dwie loggie, duża łazienka, słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwie loggie – większą przy sypialni małżeńskiej i bardzo małą przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: większa loggia 7,59 m² dostępna wyłącznie z sypialni małżeńskiej i bardzo mała loggia 3,06 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Osobne wyjścia porządkują rytm dnia domowników – poranna kawa w sypialni, popołudniowa chwila wytchnienia przy salonie – oraz wspierają wietrzenie, nasłonecznienie i podział na strefę prywatną i dzienną w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 24,50 m² skupia życie domowe w jednym, wygodnym miejscu: kącik wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem, komplet kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem oraz blat roboczy, a także stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń zamiast osobnych pokoi skraca dystanse, sprzyja kontaktowi domowników, ułatwia kontrolę nad gotowaniem i dziećmi, a okna na południe i zachód doświetlają aktywności przez większą część dnia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,09 m² pozwala komfortowo ustawić pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę i toaletkę, a mimo to zachować swobodę ruchu wokół łóżka. Okna na wschód i południe zapewniają łagodne poranki oraz ciepłe światło w ciągu dnia, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia opiekę bez nocnych wędrówek przez całe mieszkanie.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka 6,04 m² mieści wygodną wannę, klasyczną toaletę, pralkę i umywalkę, a także pozostawia miejsce na akcesoria łazienkowe i kosz na pranie. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały przebiegają bez tłoku, można bez stresu kąpać dziecko, a przy większej rodzinie łatwiej zsynchronizować codzienne czynności pielęgnacyjne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo małą loggię 3,06 m² to idealny „przedłużony” kącik kawowy i szybka wentylacja po gotowaniu. Słoneczna ekspozycja południowo‑zachodnia sprzyja uprawie ziół i tworzy mini strefę relaksu tuż przy części dziennej, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje – wystarczy jeden krok z kanapy lub od stołu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na dużą loggię 7,59 m² tworzy prywatny taras porannych rytuałów i wieczornego odpoczynku z widokiem na wschód i południe. Taka intymna dostępność poprawia jakość snu i wypoczynku, pozwala rozłożyć leżak lub matę do jogi, a przy tym nie zakłóca ciszy w części nocnej innym domownikom.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni dla dziecka oznacza szybkie skorzystanie dla gości ze strefy dziennej i wygodę nocą dla najmłodszych. Krótsza droga ogranicza hałas i przemieszczanie się przez całe mieszkanie, co poprawia komfort rodziców wypoczywających w sypialni małżeńskiej i usprawnia codzienną logistykę w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i reakcję na potrzeby malucha, a równocześnie pozwala odseparować strefę nocną od reszty części dziennej. Rodzice mają spokój, bo dziecko znajduje się za ścianą, a goście w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nie naruszają ciszy wieczorem – każdy korzysta z mieszkania zgodnie ze swoją aktywnością.
-
Sypialnia dla dziecka 9,28 m², z oknami na południe i położona tuż obok sypialni małżeńskiej oraz łazienki, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub kreatywna pracownia. Taka lokalizacja daje elastyczność: praca z domu bez przechodzenia przez część dzienną, szybki dostęp do łazienki, a w razie wizyty gości – nocleg blisko strefy nocnej, co nie zakłóca życia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z południowo‑zachodnich okien i tworzy wygodne, reprezentacyjne wejście. Sam korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, więc od progu łatwo kierować się tam, gdzie potrzeba; co więcej, drzwi wejściowe otwierają się w korytarz wejściowy zlokalizowany obok sypialni małżeńskiej, co skraca drogę do strefy wypoczynku po długim dniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną część dzienną, prywatną loggię przy sypialni oraz dużą łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i miłośników relaksu na słońcu – z wyjściem na dwie loggie i wygodnym układem pokoi.
