2‑pokojowe nowe mieszkanie numer L2/K1/06, Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta – 52,55 m², 2. piętro; ogromna loggia, wielki salon, osobna kuchnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię. Metraż 52,55 m² na drugim piętrze zapewnia czytelny układ stref dziennej i nocnej, a doświetlenie gwarantują okna wychodzące na wschód oraz południe.
-
Salon z jadalnią (25,94 m²) – bardzo duży jak na mieszkanie dwupokojowe, z częścią wypoczynkową (sofa trzyosobowa, fotel, stolik kawowy) oraz jadalnianą (stół dla czterech osób). Okna na wschód i południe dają dużo światła od rana do popołudnia. To wygodna przestrzeń do relaksu, pracy z laptopem i wspólnych posiłków.
-
Kuchnia (7,31 m²) – osobne pomieszczenie z kompletną zabudową: lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy z ociekaczem oraz blaty o łącznej długości ok. 350 cm (dwa odcinki robocze). Leży tuż obok salonu z jadalnią oraz sypialni, co skraca drogę serwowania posiłków i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Okno na wschód sprzyja porannemu doświetleniu.
-
Sypialnia jednoosobowa (9,32 m²) – mieści łóżko pojedyncze oraz pojemną szafę. Sąsiaduje z kuchnią i łazienką, więc poranny rozruch i wieczorna toaleta są szybkie i dyskretne. Dzięki wielkości i położeniu może pełnić funkcję gabinetu do pracy, pokoju dziecka lub pokoju gościnnego, świetnie uzupełniając duży pokój dzienny. Okno wychodzi na wschód.
-
Łazienka (3,96 m²) – funkcjonalny układ z wanną, umywalką, toaletą i pralką. Bliskość sypialni zwiększa wygodę nocnego korzystania i ogranicza domowy ruch przez strefę dzienną.
-
Korytarz wejściowy (5,16 m²) – z szafą wnękową i wejściem do wszystkich pomieszczeń. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, który sąsiaduje z salonem z jadalnią.
-
Loggia (10,12 m²) – ogromna, idealna na leżak, stolik, rośliny czy letnie posiłki. Wejścia prowadzą z: salonu z jadalnią, kuchni oraz sypialni jednoosobowej, co czyni ją łatwo dostępną z każdej strefy i zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku i jadalni w salonie z jadalnią sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu i elastycznym aranżacjom. W porównaniu z dwoma małymi pokojami, jeden większy pokój dzienny daje wygodę przyjmowania gości, rodzinnych obiadów i wieczornego relaksu bez ścian, które ograniczałyby ustawność.
-
Osobna kuchnia pozwala gotować intensywnie, ograniczając rozchodzenie się zapachów i hałasu do strefy dziennej. Dzięki drzwiom łatwiej utrzymać porządek podczas wizyt gości, a domownicy w salonie z jadalnią zachowują ciszę podczas pracy czy odpoczynku.
-
Sypialnia jednoosobowa to cenny, dodatkowy pokój – idealny dla dziecka, dorosłego domownika lub jako gabinet. Położenie obok kuchni i łazienki oraz wschodnie okno poprawiają komfort poranków; alternatywnie pokój sprawdza się jako gościnny albo ciche miejsce pracy z domu, skoro główny dzienny pokój jest duży.
- Bardzo duża skala salonu z jadalnią (25,94 m²) pozwala wyraźnie wydzielić strefę wypoczynku z sofą i fotelem oraz strefę stołową ze stołem dla czterech osób. Zachowuje się swobodę przejść, a ustawność mebli ułatwia organizowanie uroczystości rodzinnych czy wspólnej pracy przy większym stole.
- Wyjście z salonu z jadalnią na loggię tworzy latem naturalne przedłużenie części dziennej pod gołym niebem. To atut przy porannej kawie, wietrzeniu i spotkaniach ze znajomymi, a także sposób na doświetlenie oraz przewietrzanie bez konieczności otwierania okien w głąb pokoju.
- Wyjście z sypialni jednoosobowej na loggię daje kameralny kącik na książkę, rośliny i rozciąganie o poranku. Można wywietrzyć pokój bez wychodzenia do części dziennej, co zwiększa prywatność i komfort domownika.
- Wyjście z kuchni na loggię ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu, uprawę ziół tuż przy blacie i szybkie wietrzenie po gotowaniu. To praktyczne dla codziennych śniadań oraz letnich kolacji bez noszenia dań przez cały korytarz.
- Imponujący blat roboczy w kuchni (około 350 cm łącznej długości) zwiększa ergonomię: wygodnie pracują dwie osoby, jest miejsce na drobny sprzęt, a ciąg „zlew–blat–płyta” umożliwia sprawne przygotowywanie posiłków i pieczenie bez ciasnoty.
- Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni jednoosobowej oznacza wygodne nocne korzystanie, krótsze trasy rano i mniej hałasu w strefie dziennej. To ważne dla komfortu domowników pracujących lub odpoczywających w dużym pokoju, bo ogranicza ruch w głównej części mieszkania.
- Bliskość kuchni względem salonu z jadalnią skraca serwowanie potraw, usprawnia spotkania towarzyskie i ułatwia kontakt z domownikami podczas gotowania. Dla użytkowania całego mieszkania oznacza to sprawną komunikację, mniej chodzenia przez korytarz i lepszą organizację codziennych czynności.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, które chcą wygodnie żyć, pracować i przyjmować gości, korzystając z dużego pokoju dziennego i osobnej kuchni. Będzie również idealne dla rodzica z dzieckiem albo osoby pracującej zdalnie, która doceni dodatkowy pokój i ogromną loggię z trzema niezależnymi wyjściami.
