2-pokojowe nowe mieszkanie numer L1/K3/02, Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, 1. piętro, 52,70 m² — ogromna loggia, osobna kuchnia, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią (20,70 m²), kuchnię (7,08 m²), sypialnię jednoosobową (14,50 m²), łazienkę (4,18 m²), korytarz wejściowy (5,36 m²) oraz loggię (10,22 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z jadalnią łączy relaks i posiłki, co daje więcej miejsca do życia niż dwa mniejsze pokoje z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Trzyosobowa sofa, fotel oraz stolik kawowy komfortowo mieszczą się obok stołu z czterema krzesłami, a wschodnie światło dodaje energii porankom. Gospodarze i goście pozostają w jednym, wygodnym miejscu, bez konieczności przemieszczania się między oddzielnymi wnętrzami.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie podnosi komfort w strefie dziennej, bo zapachy i hałas z gotowania nie przenikają do wypoczynku. Zestaw mebli z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem zintegrowanym z blatem sprzyja codziennej funkcjonalności, a zamknięcie drzwi pozwala szybko opanować porządek. Wschodnie okno doświetla pracę o poranku, bez przegrzewania popołudniu.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa to ogromny atut w dwupokojowym mieszkaniu — zapewnia prywatność domownika lub gościa, a jednocześnie może pełnić rolę gabinetu, studia do nauki czy pokoju hobbystycznego. Położenie tuż obok kuchni i łazienki skraca codzienne trasy, a wejście z korytarza wejściowego daje niezależność od strefy dziennej. Wschodnie i półudniowo‑wschodnie okna gwarantują komfortowe doświetlenie pracy i nauki.
-
Bardzo duży metraż sypialni jednoosobowej (14,50 m²) pozwala wygodnie wydzielić część do spania z łóżkiem 200×90, ustawić obszerną szafę 240×60 oraz biurko 150×65 bez ciasnoty. Taka skala wnętrza sprzyja długiej, ergonomicznej linii pracy, dodatkowym regałom i swobodnemu przejściu. Dwa kierunki okien dają równomierne światło, co podnosi komfort czytania i pracy przy komputerze.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 10,22 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Poranne słońce od wschodu sprzyja śniadaniom na zewnątrz, a większa przestrzeń ułatwia przyjmowanie gości. Co kluczowe, ta sama loggia ma wejścia także z kuchni i sypialni jednoosobowej, więc cała rodzina może z niej korzystać niezależnie.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni jednoosobowej na loggię to prywatna strefa relaksu — idealna na poranną gimnastykę, czytanie lub wietrzenie pościeli bez przebywania przez strefę dzienną. Dostęp do zewnętrznej przestrzeni z sypialni ułatwia wyciszenie wieczorem i szybkie przewietrzenie wnętrza. To wygoda rzadko spotykana w mieszkaniach dwupokojowych.
-
Wyjście z kuchni na loggię upraszcza serwowanie posiłków pod chmurką i pozwala szybko przewietrzyć wnętrze po gotowaniu, zanim aromaty dotrą do strefy wypoczynku. To także świetne miejsce na zioła i warzywa w donicach, z bezpośrednim dostępem podczas przygotowywania dań. Dzięki niezależnym wejściom z kuchni, salonu i sypialni korzystanie z loggii jest maksymalnie elastyczne.
-
Imponujący, ciągły blat w kuchni o łącznej długości 360 cm (dwa odcinki po 180 cm) daje komfortową przestrzeń do krojenia, pieczenia i serwowania, także przy pracy dwóch osób jednocześnie. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie czystości, a odseparowanie od salonu pozwala rozłożyć sprzęty bez wpływu na reprezentacyjną część domu. To rozwiązanie, które realnie zachęca do gotowania w domu.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni jednoosobowej zwiększa wygodę poranków i wieczorów, skracając drogę „łóżko–kąpiel”. Dla reszty mieszkania to również korzyść: nocne wizyty w łazience nie ożywiają strefy dziennej, a poranne szykowanie odbywa się w najbardziej logicznym miejscu. Goście korzystający z salonu mają krótszą trasę przez korytarz wejściowy, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni i salonu z jadalnią ułatwia podawanie dań, odkładanie naczyń i szybkie reagowanie podczas spotkań towarzyskich, jednocześnie zachowując ciszę w części wypoczynkowej dzięki drzwiom. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,36 m², z którego trafia się do wszystkich pomieszczeń — to klarowna komunikacja, szybkie rozpakowywanie zakupów (kuchnia jest tuż obok) i wygodne rozdzielenie stref domowych.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, osobną kuchnię i możliwość pracy w dużej sypialni. Docenią je także osoby lubiące życie na świeżym powietrzu, bo obszerna loggia dostępna z trzech pomieszczeń daje komfortowy „pokój letni”.
