3-pokojowe nowe mieszkanie numer L6/K1/05 – Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, 6. piętro, 71,62 m² – dwie loggie, ogromna sypialnia, duży salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na zewnątrz: większa loggia 5,94 m² z wejściami z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, a także osobna loggia 5,18 m² dostępna z sypialni dla dziecka. Taki układ daje strefy relaksu o różnej porze dnia (zachód i półudniowy‑zachód dla popołudniowych zachodów słońca, wschód dla poranków), miejsce na rośliny, kawę na świeżym powietrzu i ciche czytanie, bez wzajemnego zakłócania domowników.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej przestrzeni na świeżym powietrzu (z sypialni małżeńskiej na loggię 5,94 m², z sypialni dla dziecka na loggię 5,18 m²) zwiększa komfort codzienny i poczucie prywatności. Dorosłym ułatwia to wieczorny relaks przy zachodzie słońca, a najmłodszym zapewnia bezpieczne, poranne doświetlenie wschodnie do cichej zabawy i czytania, z łatwą kontrolą z pokoju.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o szerokiej funkcji dziennej (mieści sofę trzyosobową z fotelem i stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem, a także stół dla czterech osób) integruje gotowanie, jedzenie i odpoczynek w jednym miejscu. Dzięki temu domownicy są razem, komunikacja jest krótsza niż przy osobnych pokojach, a zachodnie okna doświetlają całość popołudniami. Z obszernego korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienne przemieszczanie się.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 18,58 m² daje swobodę umeblowania pełnowymiarowym łóżkiem dwuosobowym z szafkami nocnymi, toaletką oraz kilkoma szafami, a i tak pozostaje miejsce na dodatkowy fotel czy komodę. Podwójna ekspozycja (półudniowy‑zachód i zachód) zapewnia ciepłe, nastrojowe światło po południu, a jej usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie przejście do strefy dziennej lub na loggię. Bliskość korytarza wejściowego pozwala też łatwo „odetchnąć” po powrocie do domu.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 14,64 m² komfortowo pomieści jednoosobowe łóżko, pojemną szafę i szerokie biurko, pozostawiając sporo miejsca do zabawy. Dzięki wschodnim oknom dostaje ona przyjemne, poranne światło sprzyjające nauce i dobremu rytmowi dnia. Położenie tuż obok łazienki ułatwia samodzielne korzystanie przez dziecko, a rozmiar pokoju pozwala w razie potrzeby zaaranżować tu także gabinet, pracownię lub wygodny pokój gościnny.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,11 m² wygodnie mieści pełnowymiarową wannę, stojącą toaletę, pralkę i umywalkę, zachowując komfort manewrowania przy codziennych czynnościach. Większy metraż oznacza wygodę wieczornych kąpieli dzieci, bez kolejek porannych, a bliskość strefy dziennej ułatwia obsługę gości. Układ urządzeń sprzyja ergonomii i dobremu porządkowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,94 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Zachodnia ekspozycja pozwala urządzić tu plenerową jadalnię na ciepłe popołudnia, a szerokie drzwi balkonowe wzmacniają doświetlenie wnętrza. To także świetne miejsce na chwilę wytchnienia przy kawie, z widokiem na zachód słońca.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 5,94 m² zapewnia dorosłym prywatny dostęp do miejsca relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Można tu wietrzyć sypialnię, pielęgnować rośliny i korzystać z ciepłego, popołudniowego światła w intymnej atmosferze. Podwójny dostęp zwiększa funkcjonalność loggii i elastyczność codziennego użytkowania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na osobną loggię 5,18 m² to znakomite rozwiązanie dla porannych aktywności w wschodnim słońcu: czytania, rysowania czy krótkiej przerwy od nauki. Daje to dziecku poczucie własnej, bezpiecznej strefy na świeżym powietrzu i ułatwia wietrzenie pokoju. Niezależność tej loggii ogranicza wzajemne przeszkadzanie między domownikami.
-
Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka zwiększa wygodę na co dzień: goście mają ławy dostęp z części dziennej, a dziecko szybko dociera w nocy czy przed szkołą. Krótkie drogi komunikacyjne redukują poranne „korki”, a centralne położenie i wejście z korytarza wejściowego usprawniają korzystanie z całego mieszkania bez krążenia po pokojach.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej wygodne metraże sypialni, jasną strefę dzienną i możliwość relaksu na dwóch loggiach. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dużego pokoju dziecięcego z opcją gabinetu oraz łatwego dostępu do łazienki z części dziennej.
