2-pokojowe nowe mieszkanie numer L2/K3/02 – Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, drugie piętro, 52,73 m² – osobna kuchnia, ogromna loggia 10,22 m², wyjątkowo duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z jadalnią w jednym wnętrzu mieści się strefa relaksu i część stołowa, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i swobodnemu zapraszaniu gości. Wschodnie okna zapewniają jasne poranki, a ustawna sofa trzyosobowa, fotel, stolik kawowy i stół dla czterech osób tworzą harmonijną, dzienną strefę życia bez konieczności wędrowania między osobnymi pomieszczeniami.
-
Kuchnia jest osobnym pokojem, co ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do strefy dziennej, podnosząc komfort w mieszkaniu. Wschodnie doświetlenie ułatwia poranne gotowanie, a komplet wyposażenia (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem) oraz dwa długie odcinki robocze tworzą wygodne warunki do przygotowywania posiłków nawet dla kilku osób.
-
Sypialnia jednoosobowa ma wyjątkowo duży metraż, umożliwia więc czytelne wydzielenie części do spania, pracy i odzieżowej, z miejscem na długie biurko, obszerne łóżko i szeroką szafę. Dzięki położeniu tuż przy kuchni i łazience oraz oknom na wschód i półpołudniowy‑wschód doskonale sprawdzi się także jako gabinet, pokój młodzieżowy, pokój gościnny albo ciche domowe studio.
-
Łazienka z wygodną wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią, co skraca nocne dojścia i zwiększa codzienny komfort domownika. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez zakłócania prywatności, co poprawia wygodę użytkowania części dziennej.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do każdego pomieszczenia: do salonu z jadalnią, sypialni jednoosobowej, kuchni i łazienki, porządkując ruch domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tej strefy, położonej tuż obok kuchni, co ułatwia odkładanie zakupów i pozwala utrzymać ład przy drzwiach.
-
Ogromna loggia o łącznej wielkości 10,22 m² działa jak sezonowy, półotwarty pokój, idealny na posiłki pod chmurką, leżaki lub domowy zielnik. Ma trzy niezależne wejścia: z salonu z jadalnią, z kuchni oraz z sypialni jednoosobowej, co zwiększa elastyczność użytkowania i umożliwia każdemu domownikowi własny, wygodny dostęp.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię sprawia, że poranna kawa, niedzielny obiad lub wieczorny relaks płynnie przenoszą się na świeże powietrze. Taki układ wzmacnia walory reprezentacyjne strefy dziennej i ułatwia organizację przyjęć bez ścisku wewnątrz.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na loggię daje możliwość stworzenia prywatnego kącika śniadaniowego lub miejsca do krótkiej gimnastyki i rozciągania. Poranne słońce od wschodu i południowego wschodu sprzyja budzącej energii rutynie dnia, a zarazem pozwala przewietrzyć pokój dyskretnie i szybko.
-
Wyjście z kuchni na loggię ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie po gotowaniu, bez rozpraszania zapachów w części dziennej. Taka bliskość zachęca też do uprawy ziół i warzyw w donicach tuż obok strefy kulinarnej, co jest praktyczne podczas codziennego gotowania.
-
Imponujący blat w kuchni ma łącznie około 360 cm długości, dzięki czemu można wygodnie rozdzielić strefę przygotowania i strefę zmywania, a także gotować w duecie. Długi ciąg roboczy ułatwia rozłożenie akcesoriów, urządzeń małego AGD i naczyń, co skraca czas przygotowania posiłków i poprawia ergonomię pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni i salonu z jadalnią przy zachowaniu odrębności każdego z pomieszczeń daje wygodę serwowania oraz sprzątania po posiłkach, a jednocześnie ogranicza hałas i zapachy w części wypoczynkowej. Takie ulokowanie kluczowych stref poprawia codzienny rytm funkcjonowania całego mieszkania i sprawia, że domowe życie toczy się naturalnie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która ceni jasne poranki, wygodną kuchnię i duży pokój do pracy lub nauki. Doskonale sprawdzi się też u rodziny z dzieckiem lub inwestora szukającego układu sprzyjającego wynajmowi, z mocnym akcentem na komfort i funkcjonalność.
