2-pokojowe, nowe mieszkanie numer L5/K3/04 — Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, 5. piętro, 42,14 m² — loggia 6,03 m² i zintegrowana strefa dzienna 26,75 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 26,75 m². De facto jedno, większe w odbiorze pomieszczenie tworzą tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,66 m² oraz korytarz wejściowy 4,09 m². Scalenie tych części daje lepszą perspektywę, ułatwia organizację codziennych aktywności i pozwala rozstawić większy stół, domowe biurko czy regał, bez ograniczeń ścianami i drzwiami jak w układzie wydzielonym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i biesiadowania. W jednym kadrze mieszczą się: dwuosobowa sofa, stolik kawowy, fotel, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, 4‑palnikową płytą i zlewem zintegrowanym z blatem. Takie zestawienie sprzyja byciu razem, rozmowom i kontroli nad gotującym się posiłkiem, bez tracenia miejsca na dodatkowe przejścia i ściany.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,03 m². Drzwi tarasowe zamieniają cześć dzienną w półotwartą strefę na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę lub letni obiad. Ekspozycja na południe i zachód oraz usytuowanie na piątym piętrze zapewniają dłuższe światło dzienne, przyjemny widok i efektywne wietrzenie całego pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 6,03 m². Osobiste drzwi na zewnątrz tworzą intymny azyl na wieczorny relaks, szybkie wietrzenie po nocy i wygodne wyjście z łóżka prosto na świeże powietrze. Zachodnia ekspozycja dostarcza nastrojowego światła o zmierzchu, a dwa niezależne dostępy podnoszą codzienną wygodę domowników.
-
Bardzo duży blat kuchenny o długości 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki odcinek roboczy z wkomponowanym zlewem 45 cm pozwala gotować we dwoje, wygodnie rozłożyć sprzęty i naczynia, a pełnowymiarowe urządzenia (lodówka, zmywarka, płyta – każde ok. 60 cm) tworzą ergonomiczny ciąg, przy którym przygotowanie posiłków jest szybsze i bardziej komfortowe.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Po kąpieli można w kilka kroków wrócić do łóżka, co podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, a strefa dzienna zachowuje spokojny rytm domowych aktywności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,73 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia komunikację oraz wniesienie większych mebli, wzmacnia przepływ światła i powietrza, a także buduje odczucie większej skali wnętrza. Obie części dzięki temu naturalnie współpracują, dając elastyczność w ustawieniu stołu, szafy czy konsoli.
-
Doświetlenie i ekspozycja okien: południe oraz zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, zachód w sypialni małżeńskiej. Długi czas nasłonecznienia poprawia komfort życia, sprzyja pracy z domu, pielęgnacji roślin i obniża zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie. Piąte piętro podnosi prywatność i zapewnia przyjemne widoki, szczególnie przy zachodzącym słońcu.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ten układ tworzy wygodną strefę powitalną, ogranicza bezpośredni wgląd do części dziennej i porządkuje komunikację: z korytarza mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń, co skraca drogę na co dzień i ułatwia funkcjonowanie domownikom oraz gościom.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie i możliwość relaksu na loggii. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla osób szukających układu z elastyczną aranżacją i przyjemnym doświetleniem.
