2-pokojowe nowe mieszkanie numer L1/K3/04, Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, 1. piętro, 42,14 m² – duża loggia 6,03 m², strefa dzienna 26,75 m², ekspozycja południe/zachód.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
De facto jedno, wspólne wnętrze 26,75 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje dłuższe osie widokowe, lepsze doświetlenie i elastyczność ustawiania mebli, niż gdyby były rozdzielone. Ułatwia codzienną komunikację, sprzyja spotkaniom i pozwala wydzielać strefy funkcjonalne bez ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metry i skraca dystanse. Sofa dwuosobowa, fotel, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób współgrają z pełnym zestawem kuchennym (lodówka i zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa), dzięki czemu domownicy mogą być razem podczas gotowania i odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię (wejście numer jeden) naturalnie poszerza strefę dzienną na zewnątrz w cieplejsze dni. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia dużo światła po południu, łatwe wietrzenie aneksu i przyjemne warunki do posiłków na świeżym powietrzu bez opuszczania mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię (wejście numer dwa) tworzy prywatną enklawę ciszy i relaksu na zachód słońca. Można przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną, otworzyć drzwi tuż po przebudzeniu i cieszyć się spokojnym miejscem do lektury lub wieczornego odpoczynku.
-
Bardzo długi blat kuchenny 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę przygotowywania posiłków, zapewnia miejsce na małe AGD i wygodną strefę krojenia obok zlewu 45×45 cm. Ustawny ciąg roboczy ułatwia gotowanie dla rodziny i gości, a bliskość stołu 131×90 cm usprawnia serwowanie.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny – to kilka kroków do wanny 150×70 cm, umywalki i toalety. Goście korzystają z łazienki bez przechodzenia przez część wypoczynkową, a pralka 60×60 cm pracuje z dala od salonu, ograniczając odczuwalny hałas.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,73 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie mebli, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z okien na południe i zachód. Sprawny przepływ osób podczas wizyt domowych i rodzinnych świąt jest dzięki temu znacznie wygodniejszy.
-
Korytarz wejściowy jako start całego mieszkania prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa w holu mieści okrycia i obuwie, a bliskość strefy dziennej po lewej/prawej stronie (obok) pozwala od razu „wejść w dom”, odłożyć rzeczy i zająć miejsce przy stole.
-
Sypialnia małżeńska (zachodnie okno) to ustawny pokój z łóżkiem 140×200 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą 180 cm, położony obok salonu i łazienki. Taki układ sprzyja odpoczynkowi po pracy oraz szybkim porannym rutynom, a wyjście na loggię zapewnia przyjemny mikroklimat w godzinach popołudniowych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem na loggię i wygodę życia „w jednym miejscu”. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, oczekujących elastycznej aranżacji oraz dobrego balansu między prywatnością sypialni a otwartą częścią dzienną.
