3-pokojowe nowe mieszkanie, numer L1/K1/05 – Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, 1. piętro, 71,34 m²; dwie loggie, jasny salon, ogromna sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu to ogromny plus: pierwsza loggia 5,94 m² z wejściami z salonu z aneksem i z sypialni małżeńskiej, druga loggia 5,18 m² dostępna z sypialni dla dziecka. Zapewniają miejsca na poranną kawę, wieczorny odpoczynek i rośliny, a różna ekspozycja (wschód oraz zachód/płd.-zachód) daje słońce przez większą część dnia.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do własnej loggii zwiększa prywatność i wygodę domowników. Sypialnia małżeńska wychodzi na zachód i płd.-zachód, co sprzyja kameralnym wieczorom, a sypialnia dla dziecka na wschód – idealnie na jasne, spokojne poranki, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,13 m² harmonijnie łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym wnętrzu. To lepsze niż rozdzielne pokoje: domownicy pozostają w kontakcie, łatwiej doglądać dziecka przy biurku, a zachodnie okna doświetlają sofę, jadalniany stół dla czterech osób i kompletną zabudowę kuchenną z płytą, zlewem, lodówką oraz zmywarką.
-
Sypialnia małżeńska 18,58 m² imponuje metrażem, mieszcząc duże łóżko z szafkami nocnymi, dwie obszerne szafy i toaletkę, a wciąż pozostaje swoboda na fotel lub kącik do ćwiczeń. Położenie tuż obok salonu ułatwia korzystanie z obu stref podczas wieczornych seansów czy porannych aktywności, a zachodnie i płd.-zachodnie okna tworzą nastrojowe światło o zmierzchu.
-
Sypialnia dla dziecka 14,64 m² daje komfort nauki przy długim biurku, miejsce na łóżko i dużą szafę oraz przestrzeń zabawy. Może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub atelier, a sąsiedztwo łazienki ułatwia wieczorne rytuały. Wschodnia ekspozycja sprzyja koncentracji dzięki naturalnemu, porannemu światłu.
-
Łazienka 5,11 m² jak na ten metraż mieszkania jest naprawdę duża: wygodnie mieści wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę, pozostawiając komfort manewrowania także przy kąpieli dziecka. Taki rozkład zapewnia funkcjonalność akcesoriów i swobodę codziennego korzystania, bez wrażenia ścisku czy kompromisów przy wyborze wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem na loggię 5,94 m² naturalnie poszerza strefę dzienną w ciepłych miesiącach, tworząc miejsce na posiłki pod chmurką tuż przy jadalni. Zachodnie słońce sprzyja wieczornym spotkaniom, a drzwi balkonowe poprawiają przewiew i poczucie oddechu w sercu mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 5,94 m² pozwala przenieść relaks bezpośrednio z łóżka na zewnętrzny kącik – idealne na lekturę o zachodzie słońca czy cichą herbatę. To prywatna enklawa dostępna bez przemieszczania się przez część dzienną, co sprzyja intymności i wyciszeniu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię 5,18 m² tworzy bezpieczny kąt do zabaw na świeżym powietrzu i pielęgnacji ulubionych roślin. Wejście bezpośrednio z pokoju zwiększa samodzielność młodego domownika, a poranne, wschodnie światło zachęca do aktywnego startu dnia i wietrzenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem i sypialni dla dziecka poprawia codzienny komfort: goście mają szybki dostęp z części dziennej, a nocne korzystanie przez dziecko wymaga krótkiego przejścia. Centralny korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń i rozpoczyna się tuż przy sypialni małżeńskiej, co usprawnia komunikację, organizację poranków i zachowanie ciszy w pokojach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, duże sypialnie i kontakt z balkonami po obu stronach. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego pokoju do pracy oraz wygodnej łazienki i świetnej komunikacji wewnętrznej.
