2‑pokojowe nowe mieszkanie numer L3/K3/02, Wrocław – Kleczków, ul. Władysława Reymonta, 52,58 m², piętro trzecie, z ogromną loggią i osobną kuchnią.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, osobną kuchnię, bardzo dużą sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromną loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z jadalnią łączy strefę relaksu i posiłków w jednym wygodnym wnętrzu, co upraszcza codzienne życie i wspólne spędzanie czasu, zamiast rozdzielać aktywności na dwa mniejsze pokoje. Wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło, idealne do śniadania. Mieści się sofa trzyosobowa, fotel, stolik kawowy ok. 100×65 cm oraz stół ok. 131×90 cm dla czterech osób – wszystko w zasięgu rozmowy i bez zbędnego chodzenia między pomieszczeniami.
-
Osobna kuchnia daje komfort pracy z aromatami i hałasem sprzętów odseparowanymi od strefy odpoczynku; to szczególnie cenne w dwupokojowym mieszkaniu, gdy wieczorem ktoś pracuje lub odpoczywa w pokoju dziennym. Wschodnie doświetlenie sprzyja porannym przygotowaniom. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się kuchnia – szybkie odłożenie zakupów i krótka droga do blatów. Z korytarza są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni, kuchni i łazienki.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa daje realną prywatność domownikowi lub gościowi, co trudno uzyskać w mniejszych układach. Dzięki lokalizacji tuż obok kuchni oraz łazienki poranny i wieczorny rytuał odbywa się dyskretnie, bez angażowania strefy dziennej. Warianty alternatywne: wygodny gabinet, pokój dziecka, pracownia lub biblioteka; wschodnie i półudniowo‑wschodnie światło ułatwia pracę przy biurku oraz poranne wstawanie, a salon zachowuje funkcję wspólnego dziennego centrum.
-
Bardzo duża sypialnia jednoosobowa 14,50 m² daje układ z pełnowymiarowym łóżkiem 200×90 cm, obszerną szafą 240×60 cm i biurkiem 150×65 cm, a mimo to pozostaje komfortowy prześwit. Wielkość umożliwia dodanie fotela do czytania albo rozkładanej leżanki dla gościa. Podwójna ekspozycja na wschód i półudniowy‑wschód łączy poranną energię z łagodnym, dziennym światłem, co sprzyja zarówno pracy, jak i wypoczynkowi.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 10,22 m² zamienia poranne śniadania i popołudniową kawę w mały rytuał na świeżym powietrzu. Wschodnia ekspozycja i trzecie piętro zapewniają przyjemne słońce bez upału w godzinach wieczornych. Duża loggia realnie powiększa strefę dzienną sezonowo – łatwo wystawić krzesła, niewielki stolik, rośliny oraz stworzyć kącik do czytania bez reorganizacji pokoju.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na tę samą loggię to prywatny azyl na poranny rozruch, rozciąganie albo krótką medytację w delikatnym świetle wschodu i półpołudniowego wschodu. Możliwość przewietrzenia sypialni bez przechodzenia przez część dzienną zwiększa dyskrecję. W cieplejsze miesiące drzwi balkonowe zapewniają naturalną wentylację i kojący kontakt z zielenią doniczkową.
-
Wyjście z kuchni na loggię pozwala zorganizować letnią jadalnię tuż za progiem – serwowanie posiłków na zewnątrz odbywa się błyskawicznie, bez kursowania przez inne pokoje. To idealne miejsce na zioła w doniczkach i szybkie wietrzenie po intensywnym gotowaniu. Trzecie piętro sprzyja cichej, porannej kawie w słońcu, a jednoczesny dostęp z kuchni, salonu i sypialni daje elastyczność użytkowania przez wszystkich domowników.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości około 360 cm w kuchni (dwa odcinki po ok. 180 cm, z wbudowanym zlewem jednokomorowym) zapewnia wygodny podział na strefy: przygotowania, gotowania i serwowania. Pełnowymiarowa lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa i zabudowa tworzą ergonomiczne stanowisko dla jednej lub dwóch osób naraz. Dłuższe blaty ułatwiają pieczenie, pracę z większymi naczyniami oraz komfortowe rozłożenie sprzętów bez zagracania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (z wanną 150×70 cm, umywalką, toaletą stojącą i pralką 60×60 cm) tuż obok sypialni jednoosobowej oznacza ciszę w części dziennej podczas porannych i wieczornych rytuałów. Domownik korzysta z łazienki szybko i dyskretnie, a goście mają łatwy dostęp z korytarza, bez ingerencji w strefę prywatną. To realnie podnosi komfort całego mieszkania i usprawnia codzienną organizację.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni obok salonu z jadalnią skraca drogę potraw na stół oraz ułatwia obsługę spotkań, przy zachowaniu zalet osobnego gotowania (mniej zapachów i dźwięków w pokoju dziennym). Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy obok kuchni ułatwia rozpakowanie zakupów, a z korytarza rozchodzą się drzwi do: salonu z jadalnią, sypialni, kuchni i łazienki, co usprawnia poruszanie się po mieszkaniu.
Idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, osobną kuchnię i możliwość pracy w wydzielonej, dużej sypialni. Sprawdzi się również u osoby uczącej się lub pracującej zdalnie, lubiącej poranne słońce, duży balkon oraz wygodne przyjmowanie gości.
