2‑pokojowe, nowy numer L5/K3/09 — Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, piętro 5., 38,24 m²; loggia i otwarta strefa dzienna 24,47 m², zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,14 m², sypialnię małżeńską 10,22 m², łazienkę 3,33 m², korytarz wejściowy 5,33 m² oraz loggię 4,63 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,24 m²
Dwa pokoje na stosunkowo niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty za ogrzewanie i eksploatację oraz szybsze sprzątanie. Rozkład daje pełną funkcjonalność: osobną sypialnię małżeńską i część dzienną, a przy tym nie traci metrów na zbędne komunikacje. To realna oszczędność czasu i pieniędzy, bez rezygnacji z wygody codziennego życia.
-
Zintegrowana wspólna strefa 24,47 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy
Wspólnie tworzą de facto jedno, większe wnętrze, które lepiej wykorzystuje każdy centymetr. W porównaniu z wariantem, gdzie korytarz i pokój dzienny byłyby wydzielone, zyskujesz więcej swobody ustawienia stołu, biurka czy dodatkowego regału. Jednolity przepływ światła i wygodniejsza komunikacja sprzyjają życiu towarzyskiemu oraz elastycznej aranżacji na lata.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący relaks i gotowanie
Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą ok. 100×165 cm, fotelem i stolikiem kawowym sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w pełnowymiarową lodówkę, zmywarkę kompaktową ok. 60×44 cm, płytę czteropalnikową, zlew z ociekaczem i funkcjonalny blat. Takie zestawienie skraca drogę między gotowaniem a serwowaniem, ułatwia kontakt domowników i gości, a przy zachodnim oraz południowo‑zachodnim świetle wnętrze zyskuje przytulny, wieczorny klimat.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 4,63 m²
Drzwi balkonowe prowadzą bezpośrednio z części dziennej na wygodną loggię, dzięki czemu łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, doświetlić pokój i szybko przewietrzyć mieszkanie. Zachodnia ekspozycja sprzyja odpoczynkowi po pracy, a piąte piętro daje przyjemniejszy widok i więcej prywatności niż niższe kondygnacje.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 4,63 m²
Drugie wejście na loggię bezpośrednio z sypialni to komfort porannej kawy, łatwego wietrzenia i stworzenia kameralnej strefy relaksu. W sypialni mieści się łóżko ok. 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa ok. 172×60 cm, a zachodnie światło ociepla wieczorny nastrój, sprzyjając regeneracji.
-
Bliskość łazienki 3,33 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Kompaktowa łazienka mieści kabinę z odpływem liniowym ok. 85×90 cm, toaletę, pralkę ok. 60×60 cm i wygodną umywalkę. Położenie przy sypialni ułatwia nocne korzystanie bez budzenia domowników, a jednocześnie wejście z korytarza wejściowego skraca drogę gości, co zmniejsza ruch w części dziennej i podnosi komfort wszystkich mieszkańców.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,22 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Imponująca szerokość przejścia intensyfikuje dopływ światła dziennego, poprawia wygodę przemieszczania się i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Optymalnie łączy strefę wejścia z dzienną, dzięki czemu całość wydaje się bardziej funkcjonalna i uniwersalna w codziennym użytkowaniu.
-
Wejście i komunikacja: drzwi prowadzą prosto do korytarza wejściowego 5,33 m²
Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ zwiększa wygodę, podkreśla prywatność sypialni i pozwala szybko dotrzeć do strefy dziennej tuż obok wejścia. Dodatkowo szafa ok. 122×60 cm pomaga utrzymać ład już od progu, bez zajmowania cennego miejsca w pokojach.
Podsumowując, to mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią zachodnie światło, wygodną loggię i elastyczną, otwartą strefę dzienną. Będzie też idealne jako pierwsze własne M dla osób szukających korzystnego kosztowo metrażu bez kompromisów w komforcie i funkcji.
