3-pokojowe nowe mieszkanie, numer L7/K1/01 – Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, 7. piętro, 58,11 m² – dwie loggie, duże sypialnie, jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Największe zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: loggia 7,31 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) i loggia 6,16 m² (wejścia z: sypialni dla dziecka oraz sypialni małżeńskiej). Daje to swobodę korzystania z zewnętrznej części mieszkania przez domowników o różnych potrzebach i porach dnia, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne światło oraz mniejsze nagrzewanie popołudniami.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do loggii 6,16 m² zwiększa wygodę porannej i wieczornej rutyny, ułatwia wietrzenie oraz tworzy prywatne miejsce odpoczynku bez przechodzenia przez strefę dzienną. To świetne rozwiązanie dla rodziców i dziecka – każdy może wyjść na zewnątrz prosto z pokoju, a ekspozycja wschód–północ sprzyja spokojowi i stałemu, łagodnemu doświetleniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,69 m² skutecznie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni: sofa dwuosobowa z fotelem i stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy w blacie, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób. Takie łączenie funkcji integruje domowników, skraca dystanse w codziennych czynnościach i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielanie tych aktywności do trzech osobnych pomieszczeń, a okna na wschód i południowy wschód dodają energii o poranku.
-
Sypialnia dla dziecka 17,10 m² to imponująca wielkość jak na pokój dziecięcy – obok łóżka i pojemnej szafy bez trudu wygospodarujesz strefę nauki z biurkiem, kącik zabaw lub miejsce na instrument i sportowe hobby. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, czytanie do snu i szybkie reagowanie nocą, a wschodnio‑północne światło sprzyja skupieniu oraz długiej zabawie bez przegrzewania w letnie popołudnia.
-
Sypialnia małżeńska 15,29 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160x200 z dwiema szafkami nocnymi i miejscem na toaletkę, komodę lub niewielki kącik pracy. Ekspozycja wschód–północ gwarantuje chłodniejsze, spokojne wnętrze do dobrego snu i łagodnego budzenia, a sąsiedztwo salonu z aneksem i sypialni dla dziecka ułatwia poranną logistykę i domową komunikację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 7,31 m² powiększa strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy letnie śniadania. Wschodnia i południowo‑wschodnia orientacja gwarantuje przyjemne słońce o poranku i półdnia, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają doświetlenie i naturalną wentylację całego pokoju.
-
Podwójne wyjście z sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej na wspólną loggię 6,16 m² sprzyja rodzinnym rytuałom – łatwo zaprosić dziecko na wieczorne czytanie na świeżym powietrzu albo zorganizować kameralny kącik roślin. Dwa niezależne wejścia zwiększają elastyczność użytkowania: każda sypialnia ma swój szybki dostęp, a jednocześnie domownicy spotykają się w półprywatnej, cichej przestrzeni.
-
Łazienka 4,06 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duża wygoda dla gości i domowników podczas spotkań, posiłków oraz codziennych aktywności. Mimo niewielkiej wielkości mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, a bliskość strefy dziennej skraca domowe „trasy” i podnosi komfort korzystania z pozostałych części tego trzypokojowego mieszkania, zwłaszcza rano i przed snem.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i szybki kontakt, a jednocześnie pozwala trzymać oba pokoje z dala od wejścia i zgiełku korytarza wspólnego budynku. Dzięki temu strefa nocna jest spokojna, a salon z aneksem może żyć własnym rytmem, nie zakłócając wypoczynku; to ważne przy różnych porach zasypiania domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,95 m² poprawia cyrkulację i wygodę wnoszenia zakupów, wózków czy większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki; a że łazienka jest tuż obok, goście nie przemieszczają się przez część prywatną.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących duże sypialnie i dwa wygodne wyjścia na świeże powietrze. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego salonu na wschód i osobnych pokoi z dostępem do własnej loggii.
