1-pokojowe nowe mieszkanie numer L4/K3/01, Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, 4. piętro, 34,33 m² – ogromna loggia i zintegrowana strefa dzienna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią (23,06 m²) z oknami na wschód i południowy‑wschód oraz wyjściem na loggię (13,02 m²), kuchnię (3,83 m²), łazienkę (3,56 m²) i korytarz wejściowy (3,31 m²).
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana wspólna strefa 26,37 m² tworzona przez salon z jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami, bo światło poranne z okien na wschód i południowy‑wschód dociera głębiej, a ciągi komunikacyjne są krótsze, zostawiając więcej miejsca na ustawienie mebli i swobodne strefowanie funkcjonalne.
-
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i jedzenie w jednym, obszernym pomieszczeniu, dzięki czemu sofa trzyosobowa z trzema siedziskami, niski stolik kawowy, fotel oraz stół dla czterech osób mieszczą się bez ścisku, a domownicy i goście mają wszystko pod ręką; to lepsze rozwiązanie niż dwa małe pokoje, bo eliminuje zbędne przejścia i oddaje maksymalny metraż na życie codzienne.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie (ok. 3,83 m²) skupia przygotowywanie posiłków, ogranicza hałasy i zapachy w części dziennej, a dzięki liniowej zabudowie z lodówką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm oraz zlewem z ociekaczem w blacie zapewnia ergonomię; oddzielność sprzyja porządkowi wizualnemu w salonie z jadalnią.
- Wyjście z salonu z jadalnią na ogromną loggię 13,02 m² realnie powiększa strefę dzienną o sezonową jadalnię na świeżym powietrzu, kącik kawowy czy miejsce do pracy z widokiem z 4. piętra; wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu z jadalnią, co ułatwia serwowanie posiłków i naturalnie wydłuża oś widokową.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników, skraca drogę nocą i po treningu, a kompaktowy układ (kabina 80×80 z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka 45×60, umywalka) świetnie obsługuje część dzienną, nie zabierając cennych metrów z głównego pokoju.
-
Kuchnia tuż obok salonu z jadalnią ułatwia podawanie potraw do stołu i szybką obsługę spotkań, minimalizując chodzenie z naczyniami; bliskość wpływa na komfort całego mieszkania, bo jadalnia działa niemal jak przedłużenie blatu roboczego, a poranne światło z części dziennej zachęca do wspólnego śniadania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,78 m pomiędzy salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie swobody i doświetlenia, ułatwia wnoszenie większych mebli czy roweru, a także zapewnia lepsze przewietrzanie; oba pomieszczenia korzystają z płynnej komunikacji bez drzwi i wąskich gardzieli.
- Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym (obok łazienki) tworzy wygodny bufor od klatki, pozwala od razu skorzystać z toalety i uporządkować odzież w szafie 60×60; z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z jadalnią, do kuchni oraz do łazienki, co ułatwia codzienną organizację.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną część dzienną z wielką loggią i możliwość elastycznej aranżacji jednego dużego pokoju. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć osobną kuchnię i wygodny dostęp do łazienki zaraz po wejściu z zewnątrz.
