2-pokojowe nowe mieszkanie numer L1/K3/08 – Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, I piętro, 42,86 m² – duża loggia i otwarta strefa dzienna 27,30 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,66 m², sypialnię małżeńską 11,08 m², łazienkę 4,17 m², korytarz wejściowy 5,64 m² oraz loggię 5,64 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 27,30 m². Tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje jednolite wrażenie większego metrażu niż przy wydzielonych pomieszczeniach, łatwiejsze doświetlenie i swobodę ustawienia stołu, sofy czy regałów. Taka aranżacja sprzyja różnym scenariuszom życia – od pracy z domu po rodzinne spotkania – i ułatwia zmianę układu bez kosztownych przeróbek.
-
Funkcjonalne łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieści sofę dwuosobową, stolik, fotel, pełny zestaw kuchenny (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie) oraz stół z czterema krzesłami, dzięki czemu cała aktywność dzienna skupia się wygodnie w jednym obszarze, bez zbędnego krążenia między oddzielnymi pokojami i bez strat na świetle dziennym.
-
Bardzo szerokie, 2,52‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość powiększa pole widzenia, ułatwia komunikację, przenikanie światła z okien południowo‑zachodnich do głębi mieszkania oraz bezproblemowe wnoszenie np. stołu czy sofy; poprawia też akustykę i wentylację całej strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,64 m². Bezpośredni dostęp pozwala traktować loggię jako letnią jadalnię lub kącik kawowy przy stole; ekspozycja na południe i zachód doświetla dzienną część, a otwarcie drzwi balkonowych szybko wietrzy aneks kuchenny po gotowaniu. To jedno z dwóch niezależnych wejść na loggię, co podnosi wygodę użytkowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 5,64 m². Prywatny dostęp tworzy kameralną strefę relaksu z zachodnim słońcem na popołudniowy odpoczynek; łatwo tam wystawić lekturę, rośliny lub mały stolik przy łóżku 200x140 cm. Niezależne drzwi na loggię z sypialni i z salonu umożliwiają korzystanie z niej bez budzenia domowników w części dziennej.
-
Komfortowy układ noc–kąpiel. Łazienka sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską, co skraca drogę nocą i o poranku; jednocześnie dostęp do niej prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście skorzystają z wanny 150x70 cm, umywalki i toalety bez wchodzenia do strefy prywatnej. To równowaga między intymnością a wygodą całego mieszkania.
-
Duży jak na metraż korytarz wejściowy 5,64 m² z szafą 122x60 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje komunikację, tworzy czytelny podział na część dzienną i nocną, a położenie korytarza obok salonu ułatwia rozpakowanie zakupów czy przywitanie gości, nie zaburzając codziennych aktywności.
-
Doświetlenie i klimat dzięki ekspozycjom okien. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna wychodzą na południe i zachód, co zapewnia światło od południa po wieczór i ciepły charakter strefy dziennej; w sypialni małżeńskiej zachodnie okno sprzyja relaksowi po pracy. W połączeniu z dwiema parami drzwi na loggię daje to świetną cyrkulację powietrza w cieplejszych miesiącach.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z elastyczną aranżacją i możliwością życia „wewnątrz–na zewnątrz” dzięki dużej loggii. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnym korytarzu, szybkim dostępie do łazienki z sypialni i na niskim, pierwszym piętrze.
